文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分
(共100题)
1.【真题】物业服些最终都表现在（ ）这一最核心、最直接的因素上。
【正确答案】A
，反映一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况指标的是（ ）
【正确答案】C
，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范要求，建筑物有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，该写字楼最可能属于()写字楼。
【正确答案】B
，首期付款6万元，半年后付款24万元，％，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为（ ）万元。
【正确答案】C
（ ）形式出租物业。
【正确答案】A
，业主通常选择（ ）模式，将市场风险转移。
【正确答案】A
23.【真题】商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（）。
【正确答案】C
，是指企业在持续经营期间所能获得的净利润的现值，下列关于企业价值最大化的表述有误的是（ ）
，更要表现为企业的价值
，而不是企业全部财产的市场价值
，企业价值可以用股票市场价值来计量
【正确答案】C
（ ）、支付能力强的地区进行，就意味着提高了成功的可能性。
【正确答案】C
，（ ）是衡量企业财务行为和财务决策是否合理的标准，也是当前西方财务管理理论中普遍提出的财务目标。
【正确答案】C
，按风险的对象来划分，其风险类型包括（ ）
、责任风险及人身风险
、社会风险及人身风险
、社会风险及人身风险
、经济风险及技术风险
【正确答案】A
28.【真题】租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（ ）。
【正确答案】B
，就必须从现在起抓住机遇，大力推广使用（ ）的管理手段。
【正确答案】B
，（ ）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
【正确答案】A
（ ）
，以获取一个理想的出租率
【正确答案】D
32.【真题】（）。
【正确答案】A
（ ）。
【正确答案】A