文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分
(共100题)
1.【真题】在成本作日计算。
【正确答案】B
，其形式不包括（ ）。
【正确答案】D
（ ）
【正确答案】B
（ ）
【正确答案】C
，－般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（ ）。
【正确答案】A
（ ）
【正确答案】A
24.【真题】，居民以工薪族为主，总建筑而积为20万平方米，周边除一家川菜酒楼外无其他餐饮配套。如物业服务企业开展餐饮服务业务，开设（ ）较为适宜。
【正确答案】C
，当（ ）时，就出现了名义利率和实际利率的区别。
－致
－致
－致
－致
【正确答案】B
（ ）
【正确答案】D
27.【真题】从商业物业的经营属性看，商业物业的主要活动是以（）为主的活动。
【正确答案】D
－致，但还须交付标的物合同才能成立，称为（ ）。
【正确答案】B
（ ）
【正确答案】D
，不易被人们感受到或了解到，风险管理首要任务是（ ）。
【正确答案】A
，盈余现金保障倍数是从现金流人和流出的动态角度，对企业收益的质量进行评价，对物业服务企业的实际收益能力进行再次修正。一般而言，当企业本期净利润大于零时，该指标应当大于（ ）
【正确答案】B
，（ ）表明预计的运营收入、费用支出和准备金基金的来源。
【正确答案】C
（ ）。
【正确答案】A
34.【真题】下列服务满意度评价的指标中，属于感性评价的是（ ）。
【正确答案】B
（ ）。
【正确答案】D
36.【真题】物业服务企业在经营餐饮服务过程中，发生食品卫生问题的风险，属于（）。
【正确答案】B