文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分
(共100题)
，测算价值
【正确答案】D
，研究国家基本国情国力的重要指标是（ ）。
【正确答案】A
，标底的确定要以招标文件中的（ ）目标为依据。
【正确答案】A
，下列说法正确的是（ ）
，计息周期越长，实际利率与名义利率的差距就越小
=1时，名义利率与实际利率相等
>1时，名义利率大于实际利率
【正确答案】C
，当（ ）时，就出现了名义利率和实际利率的区别。
－致
－致
－致
－致
【正确答案】B
，希望获得（ ）方面的利益。
、升值、增值和消费
、保值、增值和消费
、股票、基金和红利
、股票、收益和消费
【正确答案】B
，租赁管理的主要工作内容包括（ ）
、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
【正确答案】A
24.【真题】，居民以工薪族为主，总建筑而积为20万平方米，周边除一家川菜酒楼外无其他餐饮配套。如物业服务企业开展餐饮服务业务，开设（ ）较为适宜。
【正确答案】C
，就必须从现在起抓住机遇，大力推广使用（ ）的管理手段。
【正确答案】B
，不必考虑的因素是（ ）。
【正确答案】C
(CRM)的基础是（ ）。
【正确答案】A
28.【真题】在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本的持续时间称为（ ）。
【正确答案】C
（ ）。
【正确答案】B
30.【真题】商务物业的管理目标可概括为“六个统一”和“一个指导”，其中“一个指导”是指（）的指导。
【正确答案】C
，确保实现投资目标的重要手段是（ ）。
【正确答案】D
，其投资目的是（ ）
【正确答案】D
（ ）
【正确答案】B
34.【真题】下列对物业经营管理市场有影响的因素中，属于经济坏境因素的是（）。
【正确答案】A