物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案「9」.docx

文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分

(共100题)
1.【真题】写字楼别为（　　）元。
，,
，，1120
，，1120
，1120，1125
【正确答案】A
，预先垫付一定数量的货币或实物（　　）




【正确答案】C
－种风险是（　　）。




【正确答案】C
，说法错误的是（　　）。

，要将各时间发生的费用统－折算成初始投资时的现值


【正确答案】A
，当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者面临最严重的风险是（　　）




【正确答案】D
22.－般分配公共成本的方式为（　　）。


－定比例计算

【正确答案】B
，财务控制和财务计划的重要工具是（　　）




【正确答案】A
，速动比率是对流动比率的补充，该指标越高，表明企业偿还流动负债的能力越强，一般保持在（　　）的水平比较好。
％
％
％
％
【正确答案】A
，（　　）是否合理、科学与准确，既反映了投标单位物业管理经验与水平，也直接关系到招标方对投标方的印象，某种程度上是决定中标与否的关键。




【正确答案】D
（　　）。




【正确答案】B
27.【真题】住宅小区成立业主大会选举业主委员会后，物业服务合同的甲方是（　　）。




【正确答案】A
28.【真题】物业租赁合冋中租贤期限不得超过（）年，超过部分无效。




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【正确答案】
，衡量采取回避的标准是（　　）。
，且损失严重
，投保人不能获得全部损失的赔偿

－般对他人所造成的损坏不全部补偿
【正确答案】C
，（　　）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题。




【正确答案】A
31.【真题】按照风险的对象对风险进行分类时，风险类型不包括（　　）风险。




【正确答案】D
（　　）通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。




【正确答案】A
，写字楼整体有效使用率一般为（　　）
％～70％
％～70％
％～80％
％～80％
【正确答案】B