文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分
(共100题)
，般为（ ）年。
～2
～3
～4
～5
【正确答案】C
（ ）年以上。
【正确答案】C
（ ）。
【正确答案】D
（ ）
、无形资产和其他资产的支出
，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出
【正确答案】D
－种风险是（ ）。
【正确答案】C
（ ）作为具体评价对象。
【正确答案】D
，当时获得的土地使用年限为40年，至今已使用了10年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益10万元；该宗物业的报酬率为10%，则该宗物业的收益价格是（ ）万元。
【正确答案】C
，重要的内容分析是（ ）
【正确答案】B
，没有实际标的的保险是（ ）
【正确答案】D
，当指标小于（ ）时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。
【正确答案】B
，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是（ ）市场。
【正确答案】B
（ ）
【正确答案】D
，每个物业投资者对其拟投资(购买)的物业都有一个心理价位，下列价值中，可以看成这个心理价位的是（ ）
【正确答案】C
、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
【正确答案】C
，支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的－个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的（ ）产生影响。
【正确答案】D
，下列说法正确的是（ ）
，计息周期越长，实际利率与名义利率的差距就越小
=1时，名义利率与实际利率相等
>1时，名义利率大于实际利率
【正确答案】C
，说法正确的是（ ）
，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
，是指该物业对于一个典型的消费者的价值
、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同
【正确答案】D