文档介绍：房地产行业暨行业信息化
市场分析报告
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目录
1 房地产行业发展状况分析 2
房地产行业投资趋势及投资比重占GDP趋势 2
2002-2004年1-6月房地产投资增长情况 2
2004年1-6月各地区房地产开发投资情况 3
2004年1-6月按工程用途分房地产累计开发投资及增长情况 4
宏观紧缩政策将加剧行业结构调整 5
土地政策成为重要宏观调控手段 5
信贷紧缩杠杆重整房地产业 5
建筑原材料价格上涨使企业开发成本上升 6
房地产企业核心竞争要素模型 7
房地产行业发展趋势的一些结论 7
2 房地产行业信息化发展状况分析 8
房地产行业信息化发展的趋势 8
房地产行业信息化的一些结论 9
3 房地产行业信息化需求分析 9
房地产行业信息化焦点需求分析 10
客户与营销管理信息化焦点需求分析 10
4 房地产行业应用软件供应商分析 11
专业房地产软件供应商产品比较分析 11
房地产行业发展状况分析
房地产行业投资趋势及投资比重占GDP趋势
资料来源:2003年中国统计年鉴
亿元
中国房地行业始于上世纪90年代初期,经过初期的产业过热后,国家对行业进行控制,自1995年以后经历了3年的萎缩。90年代后期,自1998年始房地产行业整体开始复苏,至2003年行业投资额逐年增加,%。
2002-2004年1-6月房地产投资增长情况
2004年开始,国家加大了对重点行业投资的宏观调控力度,2004年房地产投资增长幅度逐月降低,从下图中可以看出,1-6月份增长幅度已经低于2002年和2003年同期的增长水平。这表明自去年以来国家采取的诸如进一步整顿土地市场秩序、暂停农转非用地审批、提高存款准备金和项目资本金比率、清理整顿固定资产投资项目等一系列控制投资高速增长的政策措施已初见成效, 增速过猛势头得到初步遏制。
资料来源:根据国家统计局《中国经济景气月报》整理
2004年1-6月各地区房地产开发投资情况
地区
投资额
比去年
同期增长
住宅
住宅
经济适用房
经济适用房
全国总计

一、东部地区

-
北京

天津

-
河北

辽宁

-
上海

江苏

浙江

福建

山东

广东

-
海南

二、中部地区

山曲

-
吉林

-
黑龙江

安徽

-
江西

河南

湖北

3