文档介绍：《建设工程监理规范》
（GB/T50319-2013)
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杭州信达投资咨询估价监理有限公司
吕艳T50319-2013
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总则
为，提高建设工程监理与相关服务水平，
制定本规范。
肯定监理作用；明确规范制定目的；
区分监理与相关服务（拓展服务内容）
建设工程监理规范GB/T50319-2013
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总则
【条文说明】建设工程监理制度自
1988年开始实施以来，对于实现建设工程
质量、进度、投资目标控制和加强建设工
程安全生产管理发挥了重要作用。
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【条文说明】随着…工程监理单位服
务范围的不断拓展，在工程勘察、设计、
保修等阶段为建设单位提供的相关服务也
越来越多，为进一步规范建设工程监理与
相关服务行为，提高服务水平…
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、扩建、改建建设
工程监理与相关服务活动。
建设工程：土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装饰装修工程等建设工程监理与相关服务活动。
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总则
在订立建设工程监理合同时，建设
单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务
一并委托的，应在合同中明确相关服务的
工作范围、内容、服务期限和酬金等相关
条款。
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相关服务的含义：订立监理合同的同时委托勘察、设计、保修阶段服务工作的，为相关服务，否则可签单独的咨询合同。
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，建设单
位与施工单位之间涉及施工合同的联系活
动，应通过工程监理单位进行。
监理单位应当成为施工合同履行阶段的管理核心。
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GF2013-0201第2章发包人，第4章监理人：承包人只从监理人处取得指示。
《建设工程监理合同》：“在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。”
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甲乙双方不宜直接对话，通过监理可以对合同履行过程进行记录、见证、缓冲、判定。
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据：
1．法律法规及工程建设标准；
2．建设工程勘察设计文件；
3．建设工程监理合同及其他合同文件。
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。
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总则
、独立、诚信、
科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
公正
公平
“站在公正的立场上维护业主的利益。”
不偏不倚
合情合理
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独立：监理不是独立的第三方，但必须独
立地工作。
监理要独立承担法律责任，因此必须独立判断、履行职责；
监理是独立的合同管理方，不是合同当事人，起见证、判定的作用；
在授权范围内自主处理有关事宜。
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术语
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术语
：依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
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术语
服务机构：工程监理属于咨询服务业，提供管理和技术服务，不同于生产经营单位，既不直接进行工程设计和施工生产，也不参与施工单位的利润分成。因此，工程监理单位不对建筑产品质量、生产安全承担直接责任。
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术语
《安全生产法》第82条：生产经营单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处二万元以下的罚款：
（一）未按照规定设立安全