文档介绍：工程款支付证明
单位工程名称
建设单位名称
施工单位名称
第三方证明单位名称
三峡大学云霞小区17-19楼
三峡大学
宜昌华鼎建筑工程有限公司
湖北天慧工工
程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家相关规定，联合详细工程约定质量保修如下：
、地基与基础工程和主体工程为设计规定的合理使用年限五十年，屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间的外墙面防
渗漏为五年；
、电气管线、上下水管线安装工程为二年；
、室外排水工程为二年。
、其他约定：装饰工程保修为二年；
详细履行建设部80命令《房子建筑工程质量保修办法》。
三、质量保修责任
、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知
之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
、发生须紧迫抢修事故（如上水跑水、暖气漏气漏水、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立刻抵达事故现场抢修。非承包人施工质量惹起的事故，抢修费用由发包人担当。
、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人保证地基基础工程和主体构造的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造***身和财产损害的，承包人应担当破坏补偿责任。
四、工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工
程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金额为
质量保修金银行利率为同期银行利率。
五、保修金的返还
按照双方签定的合同，发包人在质量保修期满后
14天内，
将节余保修金和利息返还承包人，其中土建装饰工程保修期满支
2%，余1%在屋面保修期满后付清。六、其他
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人（公章）承包人（公章）
项目负责人（署名）：项目负责人（署名）：
2005年代日2005年代日
青林蓝天4#楼工程
使用说明书
为了业主能正常、安全地使用贵单位开发的住宅楼，特请业主按
使用说明书使用。
一、相关单位介绍
设计单位：宜昌市城镇设计事务所
施工单位：宜昌楚鑫建筑有限公司
监理公司：宜昌市平安建设监理有限公司
监察单位：宜昌市建筑工程质量监察站
二、工程概略
本工程为砖混构造，抗震等级为三级。
三、设备配置及说明及使用注意事项
、电力设备：
，电源线进户。
、给排水设备：
给水管为PPR管，热溶连结。每户按设计要求装水龙头，个别
地方为堵头封堵。水表安装到每户。排水管为UPVC管，注意不要
撞击以防破碎。不能使劲拉、扳管道，以防管卡支架拉脱。要讲究卫
生，特别在进行家庭装饰时，不得让杂物进入大便器下水管内，以防
水管拥塞，影响正常使用。、
四、门窗种类及使用注意事项
分户门为防盗门，窗为塑钢窗。不得使劲碰击玻璃，以防玻璃破
损害人。要注意保护塑钢型材表面干净，防重物刮伤，影响观感。
五、室内建筑装饰注意事项
1、。如果用户改变房子楼
面及顶棚装饰，活载不得超过上述设计要求。
、由于本住宅楼为砖混构造，内外墙不得任意改变，必须经过权威部门同意后，方可改变。
、不得在构造柱、地面、顶棚上打洞、开糟，影响构造受立。
、住户装饰时，地面洒水不能过多，防备楼面渗水。六、影响安全正常使用的重点部位注意事项
、本屋面为不上人屋面，严禁在屋面上搭建、堆放重物和进行撞击性活动，否则回造成防水屋面破坏，屋面漏水。
、本屋面屋脊、天沟上及凸出部位安装有避雷带和卫生间厨
房的通风道，严禁作临时牵挂的受立点，免得造成设备破坏。
七、其他