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担保法与物权法中抵押权之差异比较课件.ppt

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文档介绍:担保法与物权法中抵押权 之 差异比较
By 王亦骏,胡军,
高琳,彭朔弦,蒋俊鸿
第1页,共33页。



小组成员及分工介绍
王亦骏:第2部分,组稿
胡 军:第3,4部分
高 琳:第1部分,PPT
彭朔弦:第5二)对航空器、船舶、车辆抵押实行抵押登记对抗主义or实行抵押登记生效主义之差异比较

登记生效主义:合意+登记=抵押权生效

登记对抗主义:抵押合同成立=抵押权生效
抵押权合同成立+登记=抵押权生效+对抗第三人

物权法采用两种主义并存:
动 产——登记对抗主义
不动产——登记生效主义

第15页,共33页。


二、抵押物登记差异之比较
航空器、船舶、车辆

《担保法》:类似不动产的处理
——采登记生效主义
《物权法》:作为动产
——登记对抗主义

海商法、民用航空法:登记对抗主义
第16页,共33页。


二、抵押物登记差异之比较
(三)不动产登记之差异比较

《担保法》:多头管理、分级登记
But 无统一登记机构和登记规则

《物权法》:确立统一登记制度
第17页,共33页。


三、抵押的效力之差异比较
(一)否定动产抵押登记的公信力

《担保法司法解释》:不区分不动产和动产,均赋予抵押权登记以公信力

《物权法》:赋予不动产抵押登记以公信力,否定动产抵押登记的公信力
第18页,共33页。


三、抵押的效力之差异比较
《物权法》否定动产抵押权登记公信力
原因:
1、因抵押合同创设,非因登记创设,登记
仅具对抗第三人效力
2、不施行实质审查制度
3、登记错误无相应赔偿救济
4、动产抵押合同与登记簿不一致时,
原则上:抵押合同记载为准
第19页,共33页。


三、抵押的效力之差异比较
(二)抵押物的转让——
《物权法》不恰当地限制了抵押人的利益

《担保法》:抵押人通知即可转让
《担保法解释》:第三人涤除权制度
区分办理登记的抵押物和未办理登记的抵押物
《物权法》:强制性规范
严格限制抵押人对抵押物的转让
第20页,共33页。


四、抵押权的实现之差异比较
(一)清偿顺序规则不同

1、平等主义模式 综
2、权利功利主义模式 合

第21页,共33页。


四、抵押权的实现之差异比较
担保法与物权法冲突:

数个动产抵押权均未登记
未经登记的动产抵押权效力
担保法or
担保法解释
依照抵押合同成立先后确定清偿顺序 (担保法)
不得对抗第三人
物权法
按照债权比例清偿 (担解释+物权法)
不得对抗
善意第三人
第22页,共33页。


四、抵押权的实现之差异比较
(二)担保物权的实行期间不同

《担保法》:未置明文
《担保法解释》:
a.存续期间:物权法定主义
b.行使期间:用除斥期间模式限制
《物权法》:
a.存续期间:物权法定主义
b.行使期间:用主债权的诉讼时效模式限制
第23页,共33页。


四、抵押权的实现之差异比较
(三)《物权法》有效地降低了抵押权实现的成本

《担保法》:预先支付大量成本
e.g.一审、二审诉讼费用预付、律师费用、申请强制执
行费用预付
《物权法》:与抵押人协议以抵押财产折价or以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
If 双方没有就抵押权实现方式达成协议,则抵押权人可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
第24页,共33页。


四、抵押权的实现之差异比较
(四)在抵押权实现的事由上更加尊重
当事人的意思
《担保法》:只有债务人不履行债务债权人才
有权依法实现抵押权。
《物权法》:两种情况实现——
a.债务人不履行到期债务
b.发生当事人约定的实现抵押权的情形
第25页,共33页。


四、抵押权的实现之差异比较
(五)救济方式更加明确

1、抵押物价值减少的救济
《物权法》规定更全面

2、抵押权实现的方式
特别增加了抵押权实现侵害其他债权人利益
的救济措施 (37条)
第26页,共33页。


五、最高

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