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农业大学本科生毕业论文开题报告
随着社会的快速发展，全国各地的土地价格及房地产价格也迅速飙升，尽管政府已出台了不少政策来稳定地价及房价，但房地价依然居然不下。这是一篇本科生毕业论文开题报告，让我们一起来看看具体内容吧!
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农业大学本科生毕业论文开题报告
随着社会的快速发展，全国各地的土地价格及房地产价格也迅速飙升，尽管政府已出台了不少政策来稳定地价及房价，但房地价依然居然不下。这是一篇本科生毕业论文开题报告，让我们一起来看看具体内容吧!
选题的意义及研究状况：
所谓"城中村"，是指在城市高速发展的进程中，由于农村土地全部被征用，农村集体成员由农民身份转变为居民身份后，仍居住在由原村改造而演变成的居民区，或是指在农村村落城市化进程中，由于农村土地大部分被征用，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外的农民仍在原村居住而形成的村落，亦称为"都市里的村庄"。
随着社会的快速发展，全国各地的土地价格及房地产价格也迅速飙升，尽管政府已出台了不少政策来稳定地价及房价，但房地价依然居然不下。作为全国最发达地区之一的广州，房价更是突破了均价一万七千元的大关。尽管广州已经采取了一系列措施来增加广州可利用土地，但广州土地利用问题，我认为最重要的是需要解决广州138个城中村的问题，如何改造广州的城中村，是广州未来发展的重中之重。
城中村不但占用了城市中心的价格较高的土地，城中村也会产生一系列的问题，例如人口密度过高，建筑密度过大，布局混乱，市政设施不足，公共服务设施欠缺，环境卫生条件差，社会治安混乱等，种种的问题导致城中村成为阻碍城市发展的因素之一。
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由于城中村成为阻碍城市发展的因素之一，本人希望能运用大学所学的管理学、经济学等知识，通过研究广州城中村改造模式，找到城中村问题的产生原因，以及解决这些问题的方法，从而预测广州城中村未来发展的趋势。
研究背景：
2008年1月，由富力地产、新鸿基地产与合景泰富合力开发猎德村的改造工程正式动工; 2009年10月，保利通过公开出让夺得琶洲村改造项目; 2010年1月，新鸿基入主林和村改造项目;
目前冼村、棠下、文冲、横沙、花地、西塱裕安围、东漖、茶滘、杨箕、三元里、萧岗等11条城中村已完成改造方案的编制和审批工作 ;
广州市52条全面改造城中村
越秀：杨箕、登峰、西坑、瑶台
海珠：官洲、琶洲、沥滘、红卫、东风、三滘
荔湾：花地、茶滘、东漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼桥、西郊、东塱、
南漖、沙洛、海南、海中、海北、增滘、龙溪、葵蓬
天河：猎德、冼村、石东、林和、石牌、棠下、棠东、小新塘
白云：三元里、萧岗、江夏、陈田、棠下
黄埔：文冲、横沙、下沙、长洲、深井、茅岗、南岗，
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萝岗：黄陂、玉树、暹岗、华沙
主要内容、研究方法和思路：
主要内容：
引言：广州市城中村改造模式的研究
一、广州市城中村概况 (一) 广州市城中村历史背景 (二) 广州市城中村现状 (三) 广州市城中村的改造模式
二、广州市城中村问题的研究
(一) 广州市城中村对广州社会的影响 (二) 广州市城中村对广州经济的影响 (三) 广州市城中村对广州文化的影响
三、广州市城中村改造模式的研究