房地产项目建筑装饰装修工程施工工艺标准.pdf

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723面层无爆灰和裂缝。
⑤建筑装饰装修工程所用材料，应符合《民用建筑工程室内环境污染控制
规范》GB50325 的规定。
（2）一般项目
一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定
①普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝清晰。
②高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线清晰美观。
③护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰应平整。
④抹灰层总厚度应符合设计要求：水泥砂浆不得抹在石灰浆层上；罩面石
膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
⑤分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，滴水槽
的宽度和深度均不应小于 10mm。
⑥有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水槽
的宽度和深度均不应小于 10mm。
⑦一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表 的规定。
一般抹灰的允许偏差和检验方法 表
允许偏差（mm）
项次 项目 检验方法
普通抹灰 高级抹灰
1 立面垂直度 4 3 用 2m 垂直检测尺检查
2 表面平整度 4 3 用 2m 靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查
拉 5m 线，不足 5m 拉通线，
4 分格（条）线直线度 4 3
用钢直尺检查
拉 5m 线，不足 5m 拉通线，
5 墙裙、勒脚上直线度 4 3
用钢直尺检查
注：1、普通抹灰，本表第 3 项阴角方正可不检查；
2、顶棚抹灰，本表第 2 项表面平整度可不检查，但应平顺。
4 施工注意事项
724（1）有关规定
①一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰
验收。
②抹灰施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方
可进行。
③当要求抹灰层具有防水 、防潮功能时，应采用防水砂浆，并按有关防水
要求的施工工艺施工。
（2）应注意的质量问题
①严格控制原材料质量，使用检验合格的水泥；砂宜选用中砂，其含泥量
应符合规范；石灰膏热化时间不足时，严禁使用，粘结剂应按产品使用说明书
控制掺入量。
②先做护角后做大面，保证护角与大面接触处光滑、平整、无缝隙。
③抹灰时，应分层找平，不得一次成活。
④ 抹灰前应做好吊垂直、套方正和贴饼冲筋等工序，保证抹灰表面平整、
阴阳角方正、垂直通顺。
二 墙面抹水泥砂浆
1 施工准备
（1）材料要求
①水泥：强度等级不低于 级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
②中砂：使用前宜过筛。
③胶粘剂或外加剂：按产品说明书控制掺入量。
（2）作业条件：与墙面抹纸筋灰或混合砂浆时基本相同。
2 操作工艺
（1）基层处理：吊直套方、贴饼冲筋、抹底灰和中层灰等工序做法与墙面