文档介绍：装饰装修管理办法
目的
规范装修行为，同时为客户提供便利、周到服务加强。
适用范围
适用于****项目装修管理
工作流程
交付前装修管理准备
根据项目特点，制定装修指导方案（如统一规范雨棚、花架、防盗门、阳台拉闸 门、内置防盗准接用公共 电路；
B户内所有电器线路均已暗敷，如业主需重新布置电器线路，电器的容量不应大 于原设计的容量，线路必须采用金属套管或PVC套管；电路改造时，装修承建商 需提交电路改造图（如无改造图，改造完成后，装修管理员需对改造现场拍照存 入业主档案）。
C所有弱电系统均已调试到最佳状态，包括电话线、门禁对讲、网线等系统，请 业主装修时切勿擅自移动修改，如需移动须由物业服务中心联系施工单位人员处 理，费用由业主自行承担；
D小区内走廊、楼梯等公共地方均有足够之照明设备，为保持美观，请勿在室外 加装任何装饰。
给排水系统：
A室内给水、排水系统均已安装完毕，给水系统为暗敷，排水地面接口均已做防 水处理。请业主装修时勿随意更改，以免造成渗漏现象，如确需改动者，必须报 物业服务中心批准；
B如因施工原因造成堵塞，由业主或施工单位负责清理并承担一切责任。
空调系统：
空调室外机位在房屋设计时已做了统一设计，业主在安装空调外机时须遵守 以下规定：
A必须安装在规定位置，空调外机安装时，需将空调机位百叶螺丝加固，避 免安全隐患；
B空调冷凝水管须统一按要求接入到预留的冷凝水排水管道内，禁止混排。
燃气管道：
A禁止私自改、拆燃气管道。如确需改动，需经合肥市燃气公司进行专业施 工并验收合格；
B禁止使用不符合天然气使用标准的燃器或管道。
装修现场管理
装修时间：周一至周五上午8： 00—12: 00时，下午14： 00—18: 00时（无业主 入住的情况下装修时间可适当延长），周六周日及法定节假日无噪音施工，施工时 间为上午10:00-12:00下午14:00-18:000若在非规定时间内施工，物业服务中 心将有权责令装修停工，屡次违规的，物业服务中心有权清理出场。
、装修工期，由施工单位申报装修工期，一般不超过90天，如在申报工期内未能 按时完成装修工程，须到物业服务中心办理延期手续。
装修管理人员每天至少到装修现场检查一次，并将巡查结果微信反馈给业主。巡 查内容包括：
装修现场的消防安全情况（装修现场按每50平方米2只2公斤的灭火器标准进 行配置，并确保完好；现场无明火、无易燃易爆危险隐患；禁止吸烟、生火、使 用电炉和不安全电器；电焊、切割等，动火作业是否申报，持证作业，并做好现 场防护）；
对装修施工人员的出入证进行核查（是否张贴在装修现场，并核查登记内容、 工期与实际一致；出入证与本人一致，并在有效期内）；
是否存在违章、违约的装修行为（须在管理规约和装修管理服务协议书内明确）；
室内装修查验内容，详见《物业服务手册》装修管理篇。
装修现场的环境情况，装修材料需从地下车库运输，运送过程防止路面和绿化 被损坏，散装材料堆放必须袋装运输；
装修材料堆放在室内需整齐均衡，按照阳台、露台荷载不宜堆放过重家具或其它 装修材料，装修材料堆放在室外，需堆放在装修户自己物业范围，不可侵占公区 道路，同时铺设围挡，用雨布覆盖；
装修垃圾由业主自行负责及时袋装清运，住宅项目做到日常日清，别墅及大