文档介绍：别墅区物业管理合相同本
甲方：
乙方：
签署地址：
签署时间：
合同编号：
别墅区物业管理合相同本
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：
地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关物别墅区物业管理合相同本
甲方：
乙方：
签署地址：
签署时间：
合同编号：
别墅区物业管理合相同本
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：
地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关物业管理法律、规矩和政
策，在相同、自发、商议全都的基础上，甲、乙两方就乙方对仁达家
园社区供给专业化、一体化的先期物业管理服务订立本合同。
第一条：物业基本情况
物业名称：
坐落地址：市县区路总用地面积：平方米
建筑面积：
此中住处平方米，商业建筑面积平方米，文化活动室平方米，社
区健康服务中央平方米，居委会平方米，社区管理用房平方米：总户
数：共户
电梯数目：部
车位数目：个
绿化率：%
物业种类：
以上各项指标若有更改，甲方应于更改后一个月内书面告诉乙
方。
其次条：乙方管理服务事项
（一）房屋建筑本体共用部位及共用设施设施的维修、保养、管
理和运转服务，包含楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、
设施机房及上下水管体、共用照明、天线、中心空调、加压供水设施、
配电系统、楼内消防设施设施、电梯等。
（二）本物业规划内交通、车辆行驶及停靠序次的管理，属物业
管理范围的市政公用设施的维修、保养和管理，包含道路、室外上下
水管道、生化池、水渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、
泊车场。
（三）本物业规划内共有的隶属配套服务设施的维修、保养和管
理，包含商业网点、文化体育消遣场所、本物业配套会所。
（四）本物业公共园艺景观（绿地、花木、水景、建筑小品等）
的保养与管理及公共环境的干净卫生、垃圾的采集、清运，包含公共
场所、房屋建筑物共用部位。
（五）协作和帮助当地公安机关举行安全监控和巡察等保安工作
（但不含人身、财富保险保留责任）。
（六）组织展开社区文化消遣活动和便民服务工作。
其次条、乙方的权益义务
1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监
督权；
2、监察甲方的物业管理服务行为，就物业管理的相关问题向甲
方提出看法和建议；
3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；
4、依据本协议向甲方缴纳物业管理花费；
5、装点装修房屋时，遵守《房屋装点装修管理协议》；
6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设施或转变其
使用功能。因搬家、装点装修等缘故确需合理使用共用部位、共用设
施设施的，应预先通知甲方，并在约定的限时内恢复原状，造成损失
的，赐予补偿；
7、转让房屋时，预先通知甲方，告诉受让方与甲方签署本协议；
8、对承租人、使用人及访客等违犯本物业的物业管理制度和《物
业使用守则》等造成的损失、损害担当民事责任；
9、依据安全、公正、合理的原则，正确办理物业的给排水、通
风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得入侵他
人的合法权益；
第三条、物业管理服务内容及标准
本物业先期物业管理服务内容及标准（均参照招标