文档介绍：调研目的
1、经过检查研究，学会理论联系实质、关注社会的意识，重视掌握第一手资料，使
自己拥有发现问题、解析问题和解决问题的基本能力。
2、经过检查研究，认识我国的住宅制度，居住现状和居住标准。
3、独立，让人们
在半开放空间中轻易找到儿时院落居住
的记忆，也与都市繁荣保持一个花园的宁
静距离。
【二】郑州曼哈顿广场
占地面积:800000平方米总建筑面积:265736平方米
优选
总户数:3087户
郑州曼哈顿广场以金水道为轴线分为南北两个地域，金水道北侧为金融、办公区，金水道南侧为高档住所、商业配套区。整体规划设计为涵盖高档住所、公寓、酒店、写字楼、商业等多种形态。
曼哈顿广场的住所属现
代欧式建筑风格，是郑州最
大规模的纯板式建筑构造
群。它拥有中原首个挑高
16米的豪华入户大堂，中
原首个最大规模的立体式
绿化园林和架空层泛会所；
户型多样能够知足不同样客
户的需求，户型设计方正实
用，南北通透，真切户户旭日；特有270度景观天台。该项目建筑以31层的高层
为主，项目首层与第二层为商业，第三层为空中立体园林，架空层为住所的泛会所，
经过16米高豪华魄力的入户大堂，把住所人流指引到本层，经花园进入每个单元的
门厅。
1、规划构造
优选
该小区用地不同样于一般
小区的特点是建在被城市交
通干道穿越的不完好地段，
曼哈顿广场以金水道为轴线
分为南北两个地域，金水道
北侧为金融、办公区，金水
路南侧为高档住所、商业配
套区。曼哈顿广场项目分为
A、B、C、D、E、F、G、
H共8个区，此中，ABE区
为商业及住所部分，CD区
为写字楼、公寓部分，F区为公共娱乐及住所，GH区为纯住所区。
、小区建筑特点
优选
为了知足住所住户及商业购物集体
对环境的不同样需求，解决住所人流与商业
人流交错的问题，这里采纳了“住所双地
面、商业双首层”的世界超前规划理念。
“住所双地面、商业双首层”就是说，在二
层以上的商业屋顶上设架空层，使架空层
上边成为建有花园的大平台——即住所
景观地面层，经过地面基层魄力的大门厅（内设扶梯，参观电梯），住所人流能够在优美景观的环境中到达设于架空层的每幢楼的电梯大堂，尔后再乘电梯回家。这
样，位于三层的景观地面层与地面一层就形成了“住所双地面”。为了把下边两层的商业氛围创立好，规划设计在商业的各个入口处成立自动扶梯及直上二层的景观大台
阶，把人流尽可能向第二层商业指引。同时，在二
层形成连结的步行系统，与基层共同修筑
繁荣的商业环境，进而使商业的第二层变
得和第一层同样方便、快捷和繁荣，也就
是“商业双首层”。
建筑外观设计特点
优选
建筑立面采纳高级装饰面砖，并辅以凸窗、飘窗及圆弧形全玻璃景观窗、弧形
玻璃栏杆天台，使外观凹凸有致。两层商业则配以高档花岗岩饰面，精雕细琢，尽
显王者之风。
住所设计特点
以三室二厅作为单元式主力房，重申大厅活动空间。内部公私分别、居寝分别、
洁污分别。景观方面采纳住所双地面及中原创始16米挑高大堂，住所可乘自动扶梯
直抵屋顶花园。
3、道路系统
因为曼哈顿广场属于商、住、办公结合的综合型社区，因此社区内的道路极具开放
性，属于“贯串式”道路，有“人车分行”和“人车混行”两类。