文档介绍：2009年二级建造师考试网上辅导课程
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2A320050 建筑工程造价控制
一、多项选择题
，当发生综合单价需要调整时，应按下列办法确定（施工单位材料费用增加5万元。
事件四：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时，施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元，要求甲方给予补偿。
问题：
（1）该工程合同属于何种形式的合同？该工程采用这种合同形式是否合适？为什么？
（2）该工程施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整？
三、阅读理解
，地上16层，地下3层，其中裙房四层。总建筑面积约12万㎡，合同工期22个月。业主通过公开招标确定了施工单位。该工程项目地质情况复杂，基础处理工程量难以准确确定。由于工程项目建设任务十分紧迫，要求尽快开工、按时竣工，因此，双方于2008年3月10日签定了建筑安装工程承包合同，并对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。双方约定4月2日开工。
合同规定：
①合同总额为4800万元。
②主要材料及构配件金额占合同总额的60％。
③预付备料款额度为25％，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。
④工程价款按月结算。
⑤工程保修金为合同总价的3％，业主从每月承包商的工程款中按3％的比例扣留。
⑥除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。
(1).该工程合同应选择（ ）形式才恰当。
A．可调价格合同
B．固定价格合同
C．固定总价合同
D．成本加酬金合同
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(2).该工程的预付款的起扣点为（ ）万元。
A．1200
B．2000
C．2800
D．2880
(3).按《建设工程施工合同（示范文本）》规定，该工程预付款的预付时间应不迟于（ ）。
A．3月17日
B．3月20日
C．3月23日
D．3月26日
答案部分
一、多项选择题
1.
【正确答案】 BDE
【答案解析】 《建设工程工程量清单计价规范》中对综合单价的调整规定：
（1）若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承
包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。
（2）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
①合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；
②合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；
③合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后
执行。
（3）因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。
参见教材P185～187
【答疑编号17021】