房屋单体验收标准.ppt

文档介绍：房屋单体验收标准
栏杆、扶手
安装牢固，无锈蚀弯曲，装饰件完好，焊缝饱满光滑，无砂眼、气孔，面漆均匀，无脱皮和漏刷现象，色泽光亮
木扶手表面无龟裂，油漆无脱落，色泽一致，表面平滑，不扎手，无污染
房屋单体验收标准
栏杆、扶手
安装牢固，无锈蚀弯曲，装饰件完好，焊缝饱满光滑，无砂眼、气孔，面漆均匀，无脱皮和漏刷现象，色泽光亮
木扶手表面无龟裂，油漆无脱落，色泽一致，表面平滑，不扎手，无污染
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踏步（块料）面层
粘贴牢固、无缺角掉棱
面层无裂纹，损伤、色泽一致
对缝砂浆饱满，线条顺直
踏面、踢面无破损，阴阳角无缺口和断裂
屋面
屋面防水层无渗漏。
排水管畅通，管道完好。
屋面扶栏无破损、变形，无明显锈蚀
泛水坡度正常，地面无积水
女儿墙泛水坡度正常，无反坡现象
墙面有滴水线、及鹰嘴
屋面避雷网（接闪器）焊接饱满光滑、美观防腐漆无脱落现象
避雷网引下线标识醒目清晰
顶棚
抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷、无空鼓
无裂纹、无霉点、无渗水痕迹、无污渍
塑料扣板安装牢固，拼接密实，无裂纹，无刮花，无污渍
无钢筋外露
墙面
抹灰面平整，无面层剥落，无裂缝，面层涂料均匀无色差，无漏刷、无空鼓、无污渍
阴阳角是否平直
无霉点、无渗水痕迹（特别是窗台处及给排水管口处）
地面
抹灰平整、压光均匀、无空鼓、无裂纹、起沟等缺陷。
地面有走线的标示
卫生间、厨房和前后阳台地面
低于室内地坪2厘米，不应有积水，防止倒返水、渗漏
向地面冲水，观察水流坡向地漏，不应有积水、倒泛水
墙面和地面无潮湿渗漏现象
室内给水系统
生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准
冷热水管道同时安装，上下平行安装时，热水管应在冷水管上方，垂直平行安装时热水管应冷水管左侧
管道接头无渗水，管道预埋无凸出地面
管井内给水管排列整齐，安装牢固，可靠、便于检修
阀门、水表应安装在便于检修，不受曝晒、污染和冻结地方，且无渗漏现象
水龙头、水阀、莲蓬头、阀门流水畅通，接头无漏水
管道支架、吊架安装应平整牢固
室内排水系统
立管检查口的朝向应便于检修，暗装立管在检查口处应安装检修门
管井内排水管排列整齐、美观、安装牢固、可靠便于检修
排水塑料管道支、吊架应牢固、美观
雨水管道不得与生活污水管道相连接
雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏
室内强电分部
总电表箱、分户箱盖板安装牢固、开启灵活、油漆无损，回路标志清晰，开关分断灵活可靠，电表运转正常
照明灯具：灯位按图施工、灯具固定安全可靠
未装修：电源接通、所吊白炽灯明亮
开关面板安装牢固、无晃动并紧贴墙面（目视面板与墙体无黑线）面板无损，开关开启灵活接触良好
连接开关、螺口灯具导线时，相线应先进开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端子上
单联或多联单控开关与所控制的照明灯应相对应
声光空开关灵敏可靠、安装美观
插座面板安装牢固、无晃动并紧贴墙面（目视面板与墙体无黑线）
安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N线），右侧应接相线（L线），中间上方应接保护地线（PE线）
所用火线（相线）用黄、绿、红线，零线（N线）用黑色或浅蓝色，接地线（PE线）用双色线（黄绿相间线）。
开关、插座、空开及导线的选择应符合设计要求。
导线与开关、插座、空开的接头处应无线芯裸露，并作相应绝缘处理。
强电桥架安装牢固、美观，接地可靠。
：安装牢固、配件齐全、开启灵活，道闸栏无损伤
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