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对南京的启示
法国 旺盛的人流，为周边商贸的发展带来了契机
里尔 ▪ 实现了里尔支柱产业由纺织及重工业向计算机、食品、物流、旅 ▪ 明确的需求，如城市
游等行业的转型 发展扩容的客观需
▪ 里尔逐步发展为旅游城市和法国国际贸易运营的第二大地区和诸 要，是建设新城区、
多大型跨国零售企业的总部所在地，如迪卡侬、欧尚、3 Suisses 城市副中心的前提
▪ 60年代，由于东京原单一的城市中心过度聚集、办公用房短缺、 ▪ 便捷的交通及其带来
日本
地价高涨、通勤时间长，客观上产生了建设城市副中心的需求 的充足的人流可为新
东京新宿
▪ 1964年高速路建成，新宿成为日本客流最大的车站，为副中心开 城区的开发创造条
发提供了条件 件，但没有固定的成
▪ 经过近30年，新宿逐步形成了商务、购物、文化娱乐于一体的完 功模式
整布局； 80年代以来的CBD的建设，使新宿成为日本规模最大、 ▪ 在开发过程中需要处
现代服务业聚集度最高、经济生态和生活生态有机平衡的区域 理好新城与老城、其
▪ 东京政府从原市中心迁至新宿，进一步促进了新宿副中心发展 他在建园区项目的关
系，实现优势互补、
▪ 广州东站90年代初始建，是我国第一条准高速铁路的起始站
中国 错位竞争，共同提升
▪ 天河体育中心的建设和交通枢纽的形成带动了天河区西部商务办
广州天河 南京的整体形象
公圈的繁荣和珠江新城的开发
▪ 明确提出将天河定为成广州市新的城市中心，在体育中心区域明 ▪ 新城区的开发是长时
确发展“总部经济” ，90年代以来，大量吸引新进入中国的众多跨 间的过程，需要政府
国公司、以及大型内资职业区域性总部入驻 的长期投入、以及一
▪ 经20多年发展，逐步从以农业为主的城市郊区成为新城市中心， 以贯之的规划