文档介绍：: .
郑州购房合同样本(合同范本)
第 4 页合同书 | CONTRACT
购房合同
，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____
币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
，该商品房单价为(____币)每平方米____元，
总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
(单元)计算，该商品房总价款为(____币)____千____百____拾____万
____千____百____拾____元整。
。
第五条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本
条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____
种方式进行处理：
：
(1)________________;
(2)________________;
(3)________________;
(4)________________。
：
(1)面积误差比绝对值在 3%以内(含 3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。
第 5 页合同书 | CONTRACT
购房合同
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退
还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以
内(含 3%)部分的房价款由买受人补足;超出 3%部分的房价款由出卖人承担，产
权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在 3%以内
(含 3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出 3%部分的房价款由出卖
人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限
买受人按下列第____种方式按期付款：
。
。
。
第七条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：
，分别处理(不作累加)
(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额
支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，
合同继续履行;
第 6 页合同书 | CONTRACT
购房合同
(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人
按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出
卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支
付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分