文档介绍：武义县清水湾温泉度假村资产
拍
卖
文
件
武义县国土资源局
金华市武阳拍卖有限公司
目 录
1、拍卖阐明………………………………………………………… 1
2、拍卖公示……………………………最高应价者为买受人。（不达保存价不成交）
三、竞买对象条件：本次拍卖的竞买对象为中华人民共和国境内外的法人、其她组织和个人，竞买人应当具有相应资金实力和良好的信用，并所有接受拍卖委托人提出的转（出）让条件。竞买人竞买资格须经拍卖委托人审查通过。
四、报名、征询：本次拍卖的具体资料，见有关拍卖文献，竞买人于11月17日15时前到武义县解放北街12号金华市武阳拍卖有限公司报名，索取拍卖文献，交纳竞买保证金人民币4000万元。竞拍保证金以汇到我司账户为准。开户单位：金华市武阳拍卖有限公司，开户银行：浙江省建设银行武义县支行，帐号：。成交者，保证金转为履约押金，未成交者，保证金全额退还，不计息。
五、标的物展示时间：11月13日至17日。
六、拍卖时间、地点：于11月18日(星期六)上午9时在武义县招投标交易中心（县建行十四楼交易厅）举办拍卖会。
七、联系电话：
武义县国土资源局
金华市武阳拍卖有限公司
九月十八日
武义县清水湾温泉度假村资产拍卖须知
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《拍卖法》等有关规定，经武义县人民政府批准，武义县国土资源局、金华市武阳拍卖有限公司联合将武义县清水湾温泉度假村资产进行公开拍卖。
一、本次拍卖遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
二、拍卖标的基本状况：
（一）国有土地使用权
1、地块位置：武义县清水湾温泉度假村 ；
2、地块范畴：详见出让红线图；
3、出让面积：约80115平方米；
4、土地用途：旅馆业用地；
5、规划容积率：≤ ；
6、规划建筑密度：≤18% ；
7、绿地率：>35% ；
8、土地开发限度：约50725平方米已开发,约29390平方米现状出让；
9、土地使用权出让年期： 40年。
（二）房屋建筑物约15237平方米，其中已登记发证10402平方米。
（三）机器设备、家具、家电、绿化等配套设施（详见资产清单）。
（四）无形资产（商誉）：评估价值人民币6462024元。
（五）存货（原材料及在用低值易耗品）按现状移送买受人。
三、竞买资格及规定
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其她组织（法律法规另有规定除外）均可申请参与。
交纳竞买保证金的截止时间为11月17日15时止。竞买保证金详见拍卖公示。
四、申请和资格审查
（一）拍卖文献获得
申请人可于10月20日至11月17日15时前，到武义县解放北街12号金华市武阳拍卖有限公司办公室获取本次拍卖文献，具体涉及：
1、拍卖阐明
2、拍卖公示
3、拍卖须知
4、拍卖特别规定
5、拍卖成交确认书（样本）
6、国有土地使用权出让合同（样本）
7、武义县建设项目规划设计条件
8、红线图
9、土地使用条件
10、清水湾温泉度假村温泉供水合同（样本）
11、清水湾温泉度假村资产转让合同（样本）
12、度假村与电信局签订的合同
13、租赁合同
14、武义县清水湾度假村购物中心承包合同
15、一卡通项目合伙合同
16、山林租用合同
17、合同书（洗衣房）
18、固定资产清单
(二)提交申请
申请人可于10月20日至11月17日15时，到武义县解放北街12号金华市武阳拍卖有限公司办公室提交书面申请。申请文献涉及：
1、法人申请的，应提交下列文献：
(1)申请书；
(2)法人单位有效证明文献；
(3)法定代表人的有效身份证明文献；
(4)申请人委托她人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文献；
(5)竞买保证金交纳凭证；
(6)拍卖文献规定需要提交的其她文献。
2、自然人申请的，应提交下列文献：
(1)申请书；．
(2)申请人有效身份证明文献；
(3)申请人委托她人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文献；
(4)竞买保证金交纳凭证；
(5)拍卖文献规定需要提交的其她文献。
3、其她组织申请的，应提交下列文献：
(1)申请书；
(2)表白该组织合法存在的文献或有效证明；
(3)表白该组织负责人身份的有效证明文献；
(4)申请人委托她人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文献；
(5)竞买保证金交纳凭证；
(6)拍卖文献规定需要提交的其她文献。
4、境外申请人申请的，应提交下列文献：
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