文档介绍：一建建设工程经济知识点圆满版
一建建设工程经济知识点圆满版
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一．资本时间价值的计算及应用
i
1
i
（
）
等值计算的特别要求：
（ 1 ）已知 F， i， n 求 A；已知 P， i， n 求 A 。—— 方法：基本计算、系数计算。
2 ）一次支付系列与等额支付系列联合的计算；
3 ）等值计算与名义利率和有效利率计算的联合。
名义利率与有效利率的计算：
（ 1 ）名词看法； （计息周期数 m ；计息周期利率 i；资本收付周期 n ；名义利率 r ；计息周期
有效利率 i；资本收付周期有效利率i
）
eff
（ 2 ）名义利率与有效利率的计算：
<1> 已知计息周期（
m ），计息周期利率（
i），计算确命名义利率（
r）：r
m i
<2> 已出名义利率（
r），计息周期（
m ），计算确立计息周期利率（
i）：
r
m
i
<3> 已出名义利率（ r），计息周期（ m），资本收付周期（ n），计算确立资本收付周期有
m
效利率（
r
m
i
i
1
）
1 （
）
）：f fe
= 1
i - 1
eff
（
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m
3 ）计息周期小于（或等于）资本收付周期的等值计算，详尽要求又分为两种情况： <1> 若资本收付周期与计息周期同样，则应用单利计息方法计算。
m
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<2> 若计息周期小于资本收付周期，
则资本收付周期有效利率计算方法为：
i eff （1
i ）
-1
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二．技术方案经济见效谈论
1.
经济见效谈论是对技术方案的
财务可行性 和经济合理性
进行分析论证。
2.
对于经营性项目，主要分析项目的
盈余能力 、偿债能力
、财务生计能力
。
—对于非经营性项目，主要分析项目的
财务生计能力。
经济见效谈论方法：
1 ）基本方法：包含确立性谈论方法和不确立性谈论方法。对同一个技术方案必然同时进行确立性谈论 和不确立性谈论 。
2 ）谈论方法分类：
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<1> 按谈论方法的性质分类，分为定量分析和定性分析；
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<2> 按能否考虑时间因素分类，分为静态分析和动向分析；
<3> 按能否考虑融资分类，分为融资前分析和融资后分析；
<4> 按技术方案谈论的时间分类，分为早先谈论、事中谈论、过后谈论。
独立性方案和互斥性方案，谈论方法的差异：
1 ）独立性方案：指技术方案间互不搅乱，在经济上互不有关的技术方案。因此独立性方
案在经济上能否可接受，取决于技术方案自己的经济性——“ 绝对见效经济查验 ”。
2 ）互斥性方案：又称排他性方案。互斥性方案经济谈论包含两部分内容：一是绝对经济见效查验；二是相对经济见效谈论。
项目计算期：包含 建设期 和运营期。（ 1 ）运营期分为投产期和达产期。
（ 2 ）运营期的决定因素：一般应依据 ①技术方案主要设备和设备的经济寿命期（或折旧年
限）； ②产品寿命期； ③ 主要技术的寿命期等多种因素综合确立。 — 行业有规定，从其规定。（ 3 ）计算期长短主要取决于技术方案自己的特色，不宜过长，对需要比较的技术方案应取
同样的计算期。
经济见效谈论指标系统：