文档介绍：乐清湾港区(一期)控制性详细规划
YueqingwanGangqu(Yiqi)kongzhixingxiangxiguihua
温州市城市规划设计研究院乐清市城乡规划设计院
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，二者不可分割。
第五条本文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范，结合本地区的实际情况和考虑今后发展制定的，未涉及的指标和技术规定应符合国家、浙江省、温州市相关法规、标准的规定。
第六条文本中下划线部分为强制性规划内容。
第七条本规划自批准之日起生效，解释权属乐清市规划建设局。
第八条规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》
2、《城市规划编制办法》
3、《城市用地分类与规划建设用地标准》
4、《浙江省城镇体系规划》
5、《浙江省温台地区城市群空间发展战略规划》
6、《温州市城市总体规划》(2003-2020)
7、《乐清市城镇体系规划》(2000-2020)
8、《乐清市城市总体规划》(2002-2020)
9、《乐清市土地利用总体规划》(2000-2020)
10、《乐清市“十一五”国民经济和社会发展规划基本思路》
乐清湾港区(一期)控制性详细规划
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11、《虹桥片综合交通规划》
12、《温州港总体规划》
13、《浙江省乐清市海洋功能区划》
14、《乐清市滨海旅游总体规划》
15、《乐清湾港区（中部）战略规划》
16、《乐清湾港区防洪规划》
17、其它相关规划及文件
第二章规划职能与规模
第九条规划职能
本区作为乐清湾港区的启动区，规划职能应依据乐清湾港区战略规划所确定的整体规划定位，确定本区的职能为：以港区为依托,发展石化、建材、海洋新兴、出口加工等临港工业为主导，并进行生活综合配套的乐清湾港区产业区的组成部分。
第十条人口规模
。，考虑部分安置用地在规划区内安排。
第十一条用地规模
，。
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第三章空间布局规划
第十二条布局原则
1、延续战略规划的生产生活相对分离、港区引导型和产业用地的优先布局三大原则；
2、产业用地依据产业类型分区布局；
3、注重开发建设的时序安排，增强实施的可行性和适用性。
第十三条规划结构
本区作为乐清湾港区的组成部分，包含港区的北部片区和港区公建中心的北侧部分，本区形成“一心、两港、三片”的用地布局结构。
“一心”是指在东干河北侧布置公建中心，作为港区级的中心公建带的组成部分。
“两港”是指乐清湾港区的散杂货公用码头港区和集装箱码头港区。
“三片”是指分别在港区后方形成的两大产业片区以及在高嵩山和钟山后方形成产业区的生活及公建服务片区。
第十四条用地布局规划
1、居住用地规划
规划在南蒲大道西侧和高嵩山、钟山后方安排居住用地，型划在双屿路和南蒲大道东北角扩建原有的蒲岐三小，在髙嵩路南侧布
置二所30班的小学，其他居住区公建配套详见附表。
,%。
2、公共设施用地规划
规划公共设施用地按照四个层次进行布置，即乐清湾港区层次的港区级公建、港区北片区层次的片区级公建、各工业区块内部的工业组团级公建及居住生活区的社区级共建。
规划利用东干河作为联系片区山海之间的景观轴线，在沿河北侧布置公建带，作为港区级的中心公建带的组成部分。规划布置行政办公、医疗卫生、文化娱乐、商业金融等为生活配套服务为主和会议展览、科研教育、行政办公