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非零房屋拆迁补偿评估管理系统设计说明书
软件概述
近年来房地产市场蓬勃发展，房地产评估机构发展迅速。当前，房地产评估机构主要负责政府各类土地及房产招标、拍卖、出让底价及房地产价格的评估、征地拆迁评估、nal、MicrosoftWindowsHomeEditon
应用软件：
网页浏览器：，Firefox，Chrome
必备硬件：Pentium(r)ill以上CPU,或兼容处理器；内存1G以上；1024x748真彩色显示器，建议使用1280x1024
附表一（理工类用）
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或更高配置；
可选硬件：CD-ROM驱动器，打印机或绘图仪、数字化仪、串口或并口、网络卡、调制解调器或其他访问Internet的连接设备。
软件功能
非零房屋拆迁补偿评估管理系统是解决日常评估业务的项目分类、项目统计、工程管理、房屋分户报告、房屋装饰装修及附着物拆迁补偿报告的计算及生成问题，提高了评估效率。灵活简单的参数设置能够适应各地政策的变化。自动生成多种报表，批量打印报告。数据的同步功能使现场评估人员电脑上的数据能够和机构内中心数据库内的数据始终保持一致，能够随时随地签定协议、服务到户，体现了以人为本的服务理念。
房产拆迁补偿信息管理系统提供下列基础功能：房屋补偿标准和装饰装修及附着物补偿标准的导入导出；房屋分户报告的各项计算结果根据相关的政策参数自动计算；房屋装饰装修及附着物拆迁补偿工程量计算书和作价表的各项计算结果根据相关的政策参数自动计算；提供对项目的分类统计，如分户明细统计、拆迁户数的统计、房屋面积的统计及各项评估金额的统计；自动生成各项报告。如装饰装修及附着物工程量计算书、作价表、评估书、房屋分户报告单、项目评估报告等各项报告批量打印支持各项报告转换成WORD文件支持工程归档管理支持移动数据库与中心数据库随时随地统一。
拆迁补偿数据录入模块包括补偿清单初始信息处理、拆迁户初始信息处理、拆迁补偿清单编辑处理对各类档案目录及原文信息进行管理的功能，主要包括：数据库的建立、对拆迁物房屋主体及附着物名称、数量、价格信息的设定、修改、删除，档案数据的输入、存储、修改、删除等内容。有助于系统自动生成拆迁清单，计算拆迁物拆迁价格，减少重复工作量。
因录入系统的数据量大、协议内容种类繁多，系统提供了标签式录入方式，用户可以选择相应的标签进行录入，业务编号采用编码方式进行区分，且系统支持按各类地区、业务编号、项目、拆迁人等信息进行模糊查询统计的功能。系统内文件处理部分录入的数据与档案数据对应项目的格式完全一致，并能根据归档标识实现归档文件的有效迁移。
附表一（理工类用）
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系统可根据已设定的补偿价格作为补偿标准，对录入的拆迁项目数据自动进行补偿估价计算，形成补偿清单，可按照住宅、非住宅，分村、汇总等分类方式自动完成统计计算。在房地产估价过程中各种规章制度和原始数据、记录状况等对管理的质量有着重要影响，利用信息系统技术规范房地产估价程序，可提高评估工作的公正性。
系统提供输入和浏览两种界面，浏览界面提供多条记录同时列出，便于查询。用户能够根据不同的属性条件查询，并打印相应数据或清单。
系统工作流管理基础组建平台是通过统一用户权限管理、单点登录管理、统一消息服务系统、统一日志管理和表单自定义系统等为各种应用系统提供可充分共享的平台资源，从而整合原来建设的独立分散的信息系统，解决信息孤岛的问题，将各应用功能连接起来，从而形成一个完整的协作系统。
系统表单定义模块主要是为了满足业务管理过程中所需采集的属性信息随着业务变更或调整而动态变更的需求，表单自定义系统包括表单数据定义、表单界面设计、表单运行时三个部分，通过表单自定义系统，可以实现业务采集属性的动态定义和生成，并提供表单界面设计器进行表单数据编辑界面的设计，表单与数据库之间通过表单运行时进行数据交互。
面向用户提供灵活的表单定制可视化界面，并支持多页、动态行的HTML和文本编辑功能，主要包
附表一（理工类用）
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括查找、字体颜色设置、位置设置、表片插入、复制、粘贴和撤销等功能。
统一用户权限管理系统主要用来实现对所有相关系统的机构、人员、用户组（机构组和自定义组）