文档介绍：对某综合办公楼结构改造方案的研究
【摘要】文章结合了某综合楼结构方案改造,论述了结构验算、墙体工程改造、防水层改造、门窗改造、楼地面改造几个内容。该工程改造中充分利用了节能、绿色等新兴理念,使旧建筑的外部展现和使用价值更趋完美。 ,搭砌长度一般为砌块的1/2,不得小于砌块高的1/3,也不应小于150m,搭错缝不能满足要求时,应采取砌压钢筋网片的措施。
(4)砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝砌筑,且不得采用粘土砖镶砌。
(5)。大于30mm的垂直缝要用C20细实混凝土灌实。
(6)砌块应提前一天浇水湿润,冲去浮尘,清除砌块表面的杂物。
(7)每层开始时,应从转角处或定位砌块处开始,应吊砌一皮,矫正一皮,皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。
(8)注意施工时,门窗洞口处要设混凝土抱框。
(9)更应值得注意的是第一皮砌块下必须用C15砼铺筑100高,等强度达到70%后方可砌筑第一皮砌块。
内隔墙施工改造方案
内隔墙施工工艺流程为:测量放线→配夹心板及配套件→安装夹心板→安装门窗框→校正补强。
改造施工要点如下:
放线:按设计要求,画出墙的轴线位置,划出门窗洞口的位置,并在地面、顶面、侧面弹出墙的中心线以及墙的边线。埋件位置一般情况况下按400mm间距,划出连接件或锚筋的位置,如果有要求,按要求确定
关于钢丝网架夹心板及配套件配置按如下方案确定:当隔墙宽度在4m之内时,最好整板上墙。板按错缝拼接的方法拼凑,当隔墙宽度大于4m时,一般来说,有必要加上劲柱;对于有转角的隔墙,在墙的拐角处以及门窗洞口采用整板,要裁剪的配板,应放在与结构墙、柱的结合处,在所裁剪的板的边沿应该加上一根整钢丝,以便拼缝处用22#钢丝绑扎固定。
3 防水层改造
防水层的改造主要集中在四处:地下室、楼地面、屋面、外墙板缝。由于长时间的腐蚀及老化,这些关键部位很容易产生渗漏。本工程改造方案大致如下:
地下室防水
建筑地下室原来有没有防水设计情况不明。若有设防水层,在改造设计时不用破坏原来的防水设计,只需加上一些补助措施,具体情况还要根据现场实际情况来处理;若该建筑原来没有设计地下室防水设施,则必须做上防水设计,一般是在地下室外墙内侧及地面垫层下两处,对于新加地下室外楼梯部分,工程人员决定都做双层SBS改性沥青柔性外防水层。
楼地面防水
对于楼地面防水材料采用聚氨酯涂膜,施工按施工图纸和要求来进行;对于穿过楼板的立管,在楼板中需要预埋上防水套管,并高出房间地面50mm,套管与立管之间填塞满防火泥,做好防火封堵并使其具备保温和防腐功能。
屋面防水
该建筑物屋面原有材料较薄,其保温效果较之于墙体有很大的差距,并且因长期的风吹雨打侵袭产生老化和自然侵蚀,屋顶防水层早已不堪重负,所以,有必要在实施建筑改造的同时,做好屋面防水层修理和维护工作。屋面改造后保温板采用的是50mm厚的聚氨酯硬泡体,保温材料上部用35后C20细石砼内配φ******@150双向遂捣随抹,防水层4后双层SBS改性沥青柔性外防水层面层。各施工按材料特点及施工程序要