文档介绍：我国房地产经济受低碳经济影响探究 
我国房地产经济受低碳经济影响探
论文联盟 早在 2003 年，英国政府就提出了低碳经济的理念，在发展经济
的同时，减少了污染和能源消耗，不仅能够提高人民的生对低碳经济的制约，例如，在冬季建筑物取暖的过程中，会消耗大量的能源，我国具有较
大的能源消耗，在天然气和石油资源中存在着明显的缺口，因此，在发展低碳经济之前应
该转变传统的能源使用模式。我国正处于现代化、城市化和工业化的进程之中，为了提高
和改善全国人民的生活质量和生活水平，应该加快基础设施建设力度，在房地产行业中，
如果因为低碳经济对发展产生不利的影响，那么会影响我国经济的发展，因此，使用低碳经济技术，能够促进我国房地产行业的发展。
2、低碳经济对房地产行业产生的影响
低碳经济能够提高房地产行业的成本，我国因为受到科学水平和技术水平的限制，
没有成熟的低碳技术，一些发达国家在技术转让中存在着限制因素，因此，在发展低碳建
筑的过程中，会使整个行业的成本得到提高。由于房地产行业的成本问题受到社会各界的
质疑，为了实现低碳经济，需要投入更多的人力物力财力对新技术进行开发，使用新能源
对高污染和高能耗的生物能源进行代替。我国目前对太阳能和风能的开发还没有形成完善
的体系，对类似代替能源的使用具有较高的成本，因此，发展低碳经济会使建筑行业的成
本得到提高。很多开发商对市场没有明确的把握，只能够针对市场的实际水平决定产品的
开发形式和开发类型，在一些小型开发商中，没有技术水平和资金实力对低碳产品进行开
发，同时，缺乏资源平台和战略合作者，无法有效减少提高成本的问题。发展低碳能及能
够提高房价，上文论述的新技术和新材料的投入，会使成本增加，提高了建筑材料和建筑
技术的成本，同时，在发展低碳经济的过程中，会对土地的使用造成影响，一些开发商会
使用绿色建筑和低碳建筑的噱头，提高房价。绿色建筑的目标客户是一些高端消费者，在
整个行业之中还没有得到认同和普及，因此，这些开发商在出售房屋的时候将高价房和绿
色建筑相联系，在短期内造成了房价的上升。在短期之内，发展低碳经济不利于房地产行
业的发展，我国房地产行业的温室气体排放量很多，在施工的过程中大量使用了煤炭和木
材，为了促进房地产行业的进一步发展，整个行业的能源都不断增加，我国单位建筑面积
的能耗是发达国家的二倍到三倍，在房地产行业之中，能源的支持是十分重要的。在低碳
经济的发展过程中，房地产行业会失去对能源的支持，在短时期之中，制约了房地产行业
的发展，使整个行业处于亏损的状态，对整体经济产生不利的影响。房地产行业每年排放
大量的温室气体，由于我国的建筑主要使用钢筋混凝土结构，需要消耗混凝土和钢等资源，
会对生态和环境造成巨大的损坏。在发展低碳经济的过程中，房地产企业应该转变传统的
观念，重视对新型节能材料的开发。
低碳经济能够调节行业内部的结构，在我国目前的形势之中，房价很高，很多建筑
商一味炒高房价，这主要是由于行业内部结构失衡在成的，很多消费者重视房子的价格和
地理位置，忽视了房屋的内在品质和舒适性，因此，从长远的角度上看，发展绿色建筑，
能够转变这种局面，随着我国相关技术的