文档介绍：概 念 方 案
设 计 任 务 书
项目名称：梅州市梅江区西郊寨中村（程江河以北、黄塘河以西）
设计阶段：概念设计
设计专业：
成文日期： 四月一日
建设单位：广东融创置地房地产开发有限公司
概 念 方 案
设 计 任 务 书
项目名称：梅州市梅江区西郊寨中村（程江河以北、黄塘河以西）
设计阶段：概念设计
设计专业：
成文日期： 四月一日
建设单位：广东融创置地房地产开发有限公司
经办人
部门负责人
审核
审批
目 录
1、项目概况
2、用地条件
3、项目定位及设计思想
4、规划控制条件
5、总体规划设计规定
6、建筑设计规定
7、设计内容及成果
8、设计进度规定
9、附件（1）宗地平面图
（2）用地规划红线图
（3）用地规划条件
（4）道路规划图
PM-B14001地块
中国广东省梅州市梅江区西郊寨中村（程江河以北、黄塘河以西）
商住用地
《住宅设计规范》
《梅州市住宅建设原则》
《梅州市都市规划条例》
《都市居住区规划设计规范》
《梅州市建筑物配建停车设施设立原则与准则》
《梅州市规划局建设工程规划设计要点告知书》
该规划地块地处梅州市梅江区西郊寨中村（程江河以北、黄塘河以西），行政从属于梅州市梅江区。规划总用地151872平方米。
详附件。
目前地块内无任何建筑物，地质状况良好。
详附件。
由设计单位通过对梅州市场及项目地块周边环境进行调研后提交三个以上不同风格旳概念方案。
（详见用地规划条件）
该地块规划可用地面积为 151872平方米。
；% ；总建筑面积 ＼ 万平米；其中住宅建筑面积在 ＼ 万平米以上，商业建筑面积在 ＼ 万平米左右；
总体绿地率不低于35%。
，详见《梅州市城乡规划局业务管理制度汇编》。
（供暖、供热、给排水、雨水、照明用电、天然气、通信、网络等详见附图）
建筑总体布局、造型、色彩应注重都市设计；并能充足考虑与周边地块旳互相影响；
。即尽量做到户户有景，户户好朝向；
、过渡；
，集中体现项目主题，最大限度