文档介绍：: .
北京城建四建设工程有限责任公司 —
2 国家 屋面工程技术规范 -94
3 国家 地下防水工程质量验收规范 -2002
4 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003
5 — 现行建筑施工规范大全 —
6 — 建筑施工手册(缩印本) —
7 地方 新型沥青卷材防水工程技术规程 DBJ01-16-94
2 工程概况
本工程为顶秀青溪二期 A－1#～11#住宅楼等 13 项工程，位于北京市昌平区东小
口镇中滩村，本工程地下为大型车库,地上为组团型住宅小区项目，工程建筑面积为
126173m2。
本工程各单体建筑住宅楼等级均为二级建筑，耐火等级二级，地下室耐火等级为
一级,抗震等级地下二层为三级，地下一层以上为二级。抗震设防烈度 8 度。
地下车库为钢筋混凝土板柱结构。住宅楼基础结构形式为钢筋混凝土筏板基础，主体
结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，楼盖、屋盖结构形式为钢筋混凝土现浇梁板结构。其
中 A－c#为 A－1＃楼的裙楼，地下二层为钢筋混凝土筏板基础，地上三层钢筋混凝土框架
+钢筋混凝土现浇梁板结构；A－a# 、A－b#为地下一层地上二层的钢筋混凝土框架结构商
品用房。
建筑层数地上 - 层，地下 2 层。，地下一层 ，标
准住宅层 。基底标高-，建筑檐高 -。室内外高差为 .
本工程地下车库建筑面积 22303 ㎡，地下一层，其中普通汽车库基底标高为-，
地坑式机械停车库基底标高为-，车库顶板上平标高为-，上面覆土 。
流水段划分时地上、地下结构分开考虑组织施工时，按照群楼的平面布置和地下车库
结构功能分区，分为三个施工区域同时同步组织施工。
本工程各栋号地下结构全部采用多道防线、防排结合、综合治理的技术措施，即
采用结构自防水和柔性防水卷材相结合的方式。住宅楼地下室基础工程均为结构自防水，
结构外包 SBS 改性沥青防水卷材，采用热熔法施工，厚度 3+3。施工时采用外防内贴，卷
材按规范及设计要求分层错开搭接，卷材之间、卷材与基层应粘结牢固。
Ⅰ级，防水保护层采用 5mm 厚的聚乙烯泡沫塑料片材。
3 施工准备
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建立以栋号长为施工负责人机制，并与中协成监理公司密切配合，对地下防水工程
进行控制。
质量股长为地下防水工程质量负责人，督促检查，落实地下防水质量目标，跟踪检
查控制防水工程质量。
选择优秀的防水施工队伍，审查其资质及施工人员持证上岗情况。
防水施工验收安排：层层把关，附加层验收一次，每层要分别组织验收。
第 2 页 顶秀青溪二期工程北京城建四建设工程有限责任公司