文档介绍：上海奉贤南桥市场调研
上海奉贤南桥市场调研
上海奉贤南桥市场调研
上海奉贤南桥四周状况调研
上海奉贤为于上海的南面，上海市在建筑一城九镇的基础上，要把奉贤打造成新兴城区，引进更多的人材入住。也在向滨海新城而努力。
作为南桥处
物业类型：联排别墅、双拼别墅住所构成 项目特点： 宜居生态
地产
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建筑类型： 联排
装饰状况： 毛坯
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三期联排容积率：
三期联排总户数：
239户三期联排绿化率：
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45%
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访客车位：
68个
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地点 奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧）
处电话400-606-6969
板块南桥
最高总售楼地点 奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧）
售楼价：900万元
最低总价：380万元
价钱详情 总价380万元/套起，最高总价900万元/套
开发商 上海五洲国际电器城发展有限公司
户型面积； 联排240-270平米，双拼330-380平米
建筑种类；
联排,双拼
物业类型；
别墅
建筑面积；
占地面积；
开盘时间：
2011年07月03日
装饰标准：毛坯
产权年限：70年
容积率：
绿化率：35%
总户数：582
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物业公司 ：浙江绿城物业管理有限公司
物业费：
车位数： 地上75，地下446
景源名墅位于上海工会管理干部学院东侧， 紧依南桥新城，规划建筑
240—380平米的水涧双拼、多拼别墅、高档公寓，项目吸取、糅合西
班牙皇室的瑰丽、加州建筑的阳光、地中海风情的浪漫，打造南桥首席加州经典别墅。
石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲天台、魄力门廊、独立车库、前后私人庭院，翡丽名墅以“加州风情”为设计蓝本，联合上海居住和建筑所长，在切合生活舒坦和高端人士居住需求上自成一家。传承加州建筑百年神韵，筑造出雅致、舒坦、适用的完满空间。
项目周边配套成熟，生活氛围浓重，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，供给更为便利的时髦生活，尊享质量生活圈。
项目周边聚集崇高休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，具备豪宅的天生基因：碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公
(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，尽显时髦休闲的魅力；
新城地区：
新城区南港路以北、东至金钱公路，北至航南路，西至A4高速公
路。
将来的新城方向，规划中上海之鱼就在此。5号线的延长段。目前主
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要以环绕着奉南公路为多。
目前开发商有优秀、绿地、恒盛、银基发展。
商业：
主要在南港路上有浦南钢材市场。金海路家具装饰一条街及奉南公路
商业群为主。
住所：
新城目前都处于建设中。
“上海之鱼”位于 南桥新城东北地区，建设用地东至金汇港、 南
至浦南运河、西至金海路、北至团南公路，占地 ，
总投资400亿元。从设计方案看，“上海之鱼”的架构交融时髦
元素，土地被雕塑成鱼型，由鱼身、鱼尾、鱼鳍等三大湖面构成
鱼身水体，金汇港和浦南运河构成外头水系，形成以鱼身为中心
的圆环水道。往后将建成以游艇文化为核心的体育及 水上运动公
园，并成为南桥新城景观中心与旅行集散服务中心
（暂定）
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优秀世纪中心位于规划中的奉贤区政治、经济、文化中心——南桥新城主城区；项目处于南港路以北，百秀路以南，望园路与金海公路之间。㎡，拟建项目主要用于商务金融办公，商务居住及商业等用房，规划建设loft-soho