香榭花园项目规划设计任务书.pdf

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套比数 1 20 13 --



间 距


独栋别墅左右 间 距 ≥5 米
独栋别墅前后 间 距 ≥15 米
3/21/2011 P. 3香榭花园规划设计 任 务书
3 设计依据

 本任。设计 务书
 北京市体、星城坡控制性总规划顺义卫马组团 规划。
 国家有 关 的 规划设计规 范及北京市有 关规划设计规 定。
 北京世联 房地产 顾问有限公司的《香榭花 园项 目定位 与 物 业发 展建 议 》 报 告。



4 规划设计要点

规划设计结构

 地块块 人工造坡，其中地 西北侧垫高至 9 米，自西北角向东 南角逐步降低。

 地块内 部建立人工水系，水系的 设计 采用 线 性水系 与 集中水面相 结 合的手
法。其中线 性水系沿地块 坡地自西北地势处 最高 向东 南呈“S”型贯块 穿地 ，并
可根据需要形成 1-2 个节集中水面 点。

 社区设块侧 主入口 置在地 南 路靠西位置，通过块侧 地 西 路直接 顺 安路。社 区
次入口布置在环较境佳且比安的 较静地块东侧 ， 与项 目 东侧 的高尔夫球 场 和代
征绿结 地 合， 营 造舒适景 观 型入口，并与 未 来 的 销 售展示 区 的位置 结 合布置。

 社区内应设计对 步行友好的道路系