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这都是最美的享受。
20、社区内道路有多宽？
主干道 18 米，次干道 8 米。干道分为主次，周边绿荫成行，彰显贵族皇家道路的气派，
次干道与小径相接，整个社区干道通畅有度；各干道都按照国家道路通行法规制定。
21、是毛坯房还是装修房？
一期是毛坯房，业主可根据个人喜好，居住理念，房间需求进行个性装修。
22、楼梯有多宽？
，一般的楼梯多在 米、 米左右，我们的楼梯 米宽，体现了我们的高档定
位
23、商业部分写字楼有多高？
200m 左右，200 米城市地标高度，同时也代表着科技文化的进步，以后，这里将会成为
临沂的经济、文化、景观生态中心带。
24、澜泊湾项目是那家公司开发的？
开发商临沂鲁德城市建设有限公司是青岛鲁得集团的子公司，成立于 2006 年，注册资
金 1 亿元，庞大资金支持，资深专业背景，专为澜泊湾项目的开发而成立，致力于打造
出一个百年社区、名流居所。
25、澜泊湾项目的是哪家公司销售的？
上海百马房地产顾问有限公司，成立于 1999 年，2004 年度荣获上海金桥奖第六名，中
国营销代理公司 30 强，以其专业的理念、负责的态度、优秀的业绩，成为国内房地产营
销代理界的代表性企业。代理楼盘有：上海嘉利明珠城、上海浪琴水岸、上海同济联合
广场、上海艺泰安邦、上海日月豪庭、辽宁鞍山北方国际、江苏太仓世纪广场等。
26、澜泊湾项目的规划设计？
青岛易境设计事务所，山东首家建筑师事务所，在城市设计、建筑设计、景观设计等方面
有丰富的设计经验，拥有一批理念先进、经验丰富的专业设计骨干，尤其善长大型商业综
合体项目、大型高档社区等商业地产项目的策划与设计。自创建以来，公司先后承揽完成
了一批有影响的大中型工程项目设计，如青岛麦道改造工程，东方威尼斯花园等，取得了
令人瞩目的成绩。
27、澜泊湾项目的承建单位？
南通建工集团股份有限公司，前身最早为“南通市营建筑公司”，成立于 1952 年 4 月，
是江苏乃至全国成立最早的建筑公司之一。1986 年更名为“南通市建筑安装工程总公司”，
2004 年 6 月整体改制为“南通建工集团有限公司”，2006 年 5 月更名为“南通建工集团股份
有限公司”。 南通建设是一家经验丰富、技术过硬的施工单位，多次获得各类奖项，在行
3业内享有极高的声誉。
28、澜泊湾项目的承建单位？
青岛建工国家一级资质企业，获得过国家银质奖等多项奖项，工程合格率达 100%。
29、澜泊湾项目的监理单位？
山东众成公司成立于 2001 年 1 月 8 日，注册资金人民币 206 万元，甲级资质。公司具
有工程项目管理、工程监理、工程勘察、工程造价咨询、工程招标代理、政府采购代理、
工程设计资质，具备了开展房屋建筑工程、市政工程、矿山工程、电力工程、机电安装
工程等专业项目的项目管理业务能力。拥有一大批经验丰富、敬业爱岗、专业过硬的中、
青年工程技术人员。
30、澜泊湾项目的物业管理？
深圳和平物业管理公司，国家一级资质，成立于 1988 年，是中国最早一批物业管理公
司，中国物业管理协会会员单位，深圳甲级物业管理公司，以其高度的专业化和标准化赢
得市场的广泛赞誉，在上海、深圳、珠海、江西、海南等地，均代理有高档社区的物业管
理工作，如