文档介绍：包头市北梁棚户区规划设计浅析
 
 
胡慧玲 蒋杰媛 徐萍
Summary：随着棚户区改造建设的不断进行，如何真正提高棚户区规划的可实施性、改善居民生活是我们面对的问题。本文通过对包头市东河区北粱棚户区搬迁改造分析， 
 
包头市北梁棚户区规划设计浅析
 
 
胡慧玲 蒋杰媛 徐萍
Summary：随着棚户区改造建设的不断进行，如何真正提高棚户区规划的可实施性、改善居民生活是我们面对的问题。本文通过对包头市东河区北粱棚户区搬迁改造分析，对现状及存在的问题进行归纳总结，探讨棚户区改造的设计策略。
Key：北梁棚户区；小区规划设计
所谓棚户区，是指城市建成区范围内平房密度大，使用年限久，房屋质量差，人均建筑面积小，基础设施配套不齐全，交通不便利，治安和消防隐患大，环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。棚户区改造是一项极富开拓性、创新
性和挑战性的工作，它将导致居民大量迁出，原有的居民聚集格局发生巨大改变。如何使得居住区文化建设不停滞，如何发挥增强群众凝聚力、提高群众文化修养、丰富群众业余生活的作用，增强居民对居住区的归属感，是棚户区改造项目规划设计的重中之重。本文以包头市北梁棚户区为例，对基于归属感的棚户区改造项目进行浅析。
1、项目背景与概况
北梁棚户区位于包头市东河区，用地范围东至工业区东路、南至规划路、西至利郎路、北至东脑包路，占地面积约13平方公里。规划用地分为三个地块，分别为北部为二地块，用地为45338平方米；中部为三地块，用地为45733平方米；南部为四地块，用地为45660平方米。规划用地处于北梁棚户区，现状用地内部有居民住宅、油库用地及部分工业设施，、，地势较为平坦，适于建设。
2、基础条件分析
本项目用地由于地处东山地区，多种使用功能混杂，建筑使用时间较长，而且建筑等级低、质量差导致场地内问题很多，总结如下：
1）市政配套差。2）私搭乱建现象严重。3）安全隐患多。4）绿化景观缺乏。5）交通不便。6）环境卫生差等诸多问题。
北梁地区住房难（人均住房面积不足15平方米，破损严重）、行路难（95%以上道路狭窄弯曲、坑洼不平）、入厕难（有旱厕254座，人工清掏）、取暖难（供热、燃气等公用设施尚属空白，房屋阴暗潮湿，火炉取暖）、购物难（无社区商业配置，便民利民服务设施短缺）、清运难（垃圾露天堆积、无垃圾转
运站）、排污难（没有污水管线，污水横流）、消防难（供电线路老化，没有必要的消防措施和消防通道，消防安全隐患明显）、泄洪难（泥沙淤积、洪水不畅）。棚户区改造将彻底的改善现有棚户区居民的生活环境，有利于加快解决中低收入人群的住房困难。
3、北梁规划解读
根据现状用地条件和城市道路划分，将用地划分为北（二）、中（三）、南（四）三个地块。地块二布置高层住宅，以14至18层为主。沿东脑包路、利郎路、工业区东路、规划路布置沿街网点；地块三布置高层住宅，以16至18层为主。沿东脑包路、利郎路、工业区东路、盛达路布置沿街网点。地块四布置高层和小高层住宅，以11和18层为主，沿利郎路、盛达路、工业区东路、规划路布置沿街网点。
建筑立面通过虚实（现浇拦板和金属栏杆）阳台、构架、材质和颜色等要素的有机组合，引导人们进入一种休闲的新生活