文档介绍：Prepared on 22 November 2020
新化物流建议书
新化物流产业园
项 目 建 议 书
编制单位：娄底市工程咨询中心
二O一一年七月
目 录
第一章：总论
、项目概况
、建据这一目标，公司2010年8月起，已组织专业技术力量对物流行业的现状、发展与规划、建设、经营管理等进行全面、深入的研究。
编制建议书的目的和依据
1) 宏观分析新化县及辐射区域经济与产业发展形势，以及其对物流服务业的总量需求；
2）分析物流服务业与各大产业间的关系与产业链的构建。
3）初步研究“新化物流产业园”建设的必要性、场址选择、建设规划、投资估算等。
1）新化县国民经济与社会发展十二五规划纲要（草案）
2）《娄底市物流服务产业规划》
3）《新化县城总体规划》与《新化县域总体规划》
4）《新化县统计年鉴——2009》
5）现行城市乡规划、建筑设计、仓储物流相关规范、技术标准。
第二章、项目背景分析
、新化县宏观社会经济发展现状与特点分析
地理位置：新化县位于湖南省中部偏西、娄底市西部，盘依雪峰山东南麓，资水中游。地处北纬27°31′-28°14′，东经110°45′—111°41′。东北至东南与涟源、冷水江市交界，南至西南与新邵、隆回为邻，西至西北与溆浦县接壤，北与安化毗连。
新化县隶属湖南省娄底市管辖，总面积3567平方公里，居全省第二；
人口： 2010年未总人口137万，居全省第三。其中城镇人口32万人，城镇化率%。
气候条件：新化县地处湖南中部，内属中亚热带季风气候区。四季分明，℃，境内常年降水颇丰，年均降水量毫米，全年日照—小时，平均1488小时，无霜期280天。
自然资源：新化自然资源十分丰富，特产盛多，农、林、矿业持续发展。新化是全国商品粮基地县、农作物种子基地县和粮食储备基地县，是全省氨化秸杆养牛基地、模式化稻田养鱼基地、速生丰产林基地。
水稻、小麦、玉米、薯类、种子、畜牧、水果、水产等，形成了产业化规模；作为特色产品的茶叶、烤烟、 苡米、玉米片、银花、厚朴、杜仲、天麻等，已建成“基地＋农户”的生产格局；
新化是湖南省十大林区县之一，主产杉、松、楠竹、粟树等，并有华南虎、金钱豹、娃娃鱼、红腹锦雉、银杏、金钱松、红豆、天狮粟等珍贵动植物资源；
现已探明和开采的矿产资源有煤、硅石、瓷土、石墨、石灰石、金、锑、锰、铜、铁、铅、锌、钨等37种，是全国100大产煤县之一，有名的“有色金属之乡”。
旅游资源丰富，并逐步形成产业化升级。全县共有地文景观、水文景观、古迹遗址、宗教历史文化、动植物、民俗风情、休闲等7个类别的近200处旅游景点景区，其中一级资源11处。最具有代表性的是大熊山国家森林公园、梅山龙宫、紫鹊界梯田和以蚩尤为代表的梅山地方文化资源。
交通条件：现有湘黔铁路东西贯穿全境、S225、S312、S217三条省道以及县乡级公路4300多公里，航道93公里。交通较为便利。由于其地处湖南中部地区的区位优势，十二五期间，长昆高速铁路（沪昆长沙至昆明段）、张家界至桂林铁路、娄新/新溆高速公路（娄底至怀化新化段）、安铁高速（陕西安康至广西铁山港）均将经过新化并建站，并已立项建设民般支线机场。今后的交通条件将大大提
高。
2010年，新化全县地区生产总值达到亿元，年均增长11％，其中一、二、三次产业分别增长6％、15％和12％；人均生产总值达到8300元，年均增长16％。农村经济稳步发展，2010年，全县农业增加值亿元，年均增长6％，粮食生产增长，粮食总产量达万吨，比2005年增加万吨，增长3％；农业产业化步伐加快，特色稻作、中药材、杨梅、有机茶、油茶等经济作物种植和梅山牲猪、东岭田鱼等特色畜牧水产养殖均已初具规模，建立了一批农产品加工龙头企业和形成了一批农产品知名品牌，全县牲猪、水产品、油料等产品产量比2005年年均增长6％、12％和4％。
工业经济不断增强，2010年，全县工业增加值亿元，年均增长15％，经济总量增长，工业企业实现总产值80亿元，年均增长％；企业规模壮大，规模以上工业企业达114家，比2005年增加60家，基本形成了以特种陶瓷、能源、建材、冶金、农副产品加工为支柱产业的工业经济布局；市场竞争能力加强，全县工业企业共获得国家免税产品1项、省名牌产品4项、市名牌产品2项。财政税收稳定增加，2010年，全县财政一般预算收入亿元，比2005年翻一番，年均增长％，全县税收完成亿元，财税收入的增长，为经济社会发展提供了强有力的财力保障。固定资产投资规模不断扩大，2010年，全社会固