文档介绍：文档名
项目名称
凯荣禧乐都
开发商
凯荣置业（沈阳）有限公司
地理位置
重工北街三路铁西体育场旁
产品类型
多层、高层、门市
占地面积
建筑面积
产权年限
50年
规
文档名
项目名称
凯荣禧乐都
开发商
凯荣置业（沈阳）有限公司
地理位置
重工北街三路铁西体育场旁
产品类型
多层、高层、门市
占地面积
建筑面积
产权年限
50年
规划情况
共21栋：14栋18层高层，7栋6层多层。
销售价格
高层6700 ，多层7200
面积区间
35-158平
主力户型
85-108平
总户数
1600
装修标准
清水
销售情况
70%
配套设施
会所，绿化40%
物业费
-。月
项目名称
保利心语
开发商
沈阳恒富房地产开发有限公司
地理位置
铁西区重工街熊家岗路28号
产品类型
高层、多层
占地面积
30万
建筑面积
60万
产权年限
50年
规划情况
共80栋
销售价格
多层均价6800 高层均价6200
面积区间
高层：43-130 多层：120-130
主力户型
高层70-90 多层120-130
总户数
6200
装修标准
清水
销售情况
60%
配套设施
会所、停车位有1640个地下960，地上980个。4000平幼儿园，绿化39%
物业费
-。月
项目名称
丁香湖畔新城
开发商
沈阳于洪街道丁香实业总公司
地理位置
沈阳市于洪区丁香广业路
产品类型
多层、小高层、门市
占地面积
建筑面积
33万平
产权年限
说是50年，但是现未办理产权
规划情况
有园区、共61栋 57栋多层 4栋小高层
销售价格
小高层3880—4300元/㎡
多层已销售完毕，二手房交易价格
面积区间
46—110
主力户型
70—85
总户数
3500
装修标准
清水
销售情况
90%以上，尾盘。
配套设施
园区商业街，绿化30%
物业费
项目名称
瑞金佳苑
开发商
于洪区沙岗村委会
地理位置
于洪区大兴街道沙岗子村
产品类型
多层
占地面积
建筑面积
产权年限
现未办理产权
规划情况
基本配套设施
销售价格
均价2500
面积区间
54—126
主力户型
60—80
总户数
400左右
装修标准
清水
销售情况
还有几套房源 基本售罄
配套设施
有园区，绿化30%
物业费
项目名称
世代书香
开发商
辽宁世代龙城房地产开发有限公司
地理位置
于洪区56中学北侧(304国道与东平湖街交汇处)
产品类型
多层
占地面积
9万平
建筑面积
产权年限
50年
规划情况
31栋、6层
销售价格
均价5300
面积区间
55—130
主力户型
70—90
总户数
1800
装修标准
清水
销售情况
售罄尾盘。
配套设施
社区幼儿园、超市、农贸市场
物业费
面积段及主力房型分析：
多层：主要面积段分布50-130 ㎡. 主力房型70-90 ㎡二室 高层：主要面积段分布45-140 ㎡. 主力房型60-110 ㎡二室 洋房：主要面积段分布140-170 ㎡. 主力房型三室
价格分析：
普通多层：均价5800-6300元/㎡ 小高层：均价4000元/㎡（限高，不能办理产权）-5800元/㎡ 高层：均价格5500-6000元/㎡（不限高） 洋房： 均价10000-11000元/㎡
汇总分析
分布
物业类型
开发总建筑面积
是否限高
配套及规划
价位
产权年限
多层
小高
高层
洋房
一类
广业路东北片区，丁香湖附近。
小高， 高层， 洋房， 联排别墅。
25-100万平方米
不限高
有园区，绿化率40%
6500元/㎡
无
5500-6000元/㎡
9000元/㎡
50年
二类
广业路西北片区
多层
5-15万平方米
限高
基本规划，绿化率30%
5000元/