新湖家园二期推广策略.ppt

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新湖家园二期推广策略
众智同赢
2010年04月
操盘战略
第一市场篇
第二客户篇
第三推广篇
第四建筑篇
第一市场篇
——把握准确的市场脉搏。
城市基本概况
德州市概况
九达天衢神京门户
德州位于黄河下游北岸,山东省西北部。北依北京、天津,南邻省会济南,
西接山西煤炭基地,东连胶东半岛,处于华北、华东两大经济区连结带和环渤海经济圈、
黄河三角洲以及“大京九”经济开发区交汇地。
德州自古就有“九达天衢, 神京门户”之称, 是华东、华北的重要交通枢纽。
交通便捷纵横交错
德州共有包括京沪线在内的3条主要铁路交通网络。
此外,还有5条国道,14条省道在境内纵横交错。
且京福高速公路贯穿南北,直接连通济南遥德机场。
交通设施的发达为德州的经济发展奠定了良好的基础。
德州市共辖包括德城区、乐陵市以及齐河、
平原在内的一区二市八县城,总面10356平方
公里。
,
,
。
,
,
仅占总人口的66%。
德州市基本以农业人口为主
德州经济情况
,%。
其中,,%;
,%;
,%。产业结构进一步优化。
::,与上年同期比,
,一、。
以上数据显示德州正逐步向第三产业发展,
市场转向成熟, 但目前市场经济状况仍然停留在较为薄弱的状态。
总体尚属于薄弱, 市场逐渐成熟
德州房地产市场分析
在售楼盘分布