文档介绍：担保与抵押
by:七组
担保
担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。它是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺,一般发生在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,体现为债权人向债务人要求提供担保的合同。
回想一下,我们看的影视剧中,地主老财之间经常有这样一段话:
这个人的人品还是可以的,做人老实巴交的,我很喜欢这个小伙子,你要是信不过他,我愿意在其中作保,咱们立个字据,你就把钱借给他吧怎么样?
这其中的小伙子就是刚才我们提到的债务人,说话的就是保证人,而借钱给小伙子的人自然就是债权人。小伙子在债权人这里显然不受到信任,但他之所以会把钱借给这个小伙子,是因为有保证人的存在,一旦小伙子还不起债,债权人还可以去向保证人要款。
举个例子
上面那个小情景就是五种担保形式中的保证形式,很容易理解,也体现了担保存在的意义。它的存在可以使一些本不会达成的协议,合约,合同成功达成,同时保护了在合约中看似吃亏的一方,降低了双方之中一方的风险,所以最终影响了合约的结果。
担保的五种形式
01
担保的特点
02
担保的划分
03
什么是抵押
04
抵押与质押的区别
05
抵押物价值不足
06
我们都聊聊什么
担保的五种形式
保证是指保证人和债权人以书面形式订立约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
质押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
担保的五种形式
01
担保的特点
02
担保的划分
03
什么是抵押
04
抵押与质押的区别
05
抵押物价值不足
06
接下来......
担保的特点
担保具有从属性
担保具有自愿性
担保具有变价性
担保具有财产权性
担保具有责任承担的或然性
——担保具有从属性
担保的从属性是指担保从属于主债,即担保的成立、变更和终止均依附于主债。如果没有主债务,担保不可能发生;如果主合同债权转移给第三人,担保权也转移给第三人,主债务变更的,一经担保人同意,即对担保人发生效力;主合同的效力影响担保的效力。
——担保具有自愿性
自愿性是指担保在多数情况下依据担保人、债权人、债务人的自愿成立,少数情况下依据法律规定而成立。债的关系成立后,担保是否设立、形式如何、担保人是否愿意提供担保等,都由担保人、债权人、债务人平等协商,自愿决定,订立合同。如果担保人被欺骗、强迫提供担保,担保合同无效。