文档介绍：养老产业运营规划框架协议
2
养老产业运营规划框架协议
甲方（委托方）：营口恒岐房地产开发有限公司 法定代表人：周盈岐
地址：营口市鲅鱼圈区辽东湾大街中段(华
养老产业运营规划框架协议
2
养老产业运营规划框架协议
甲方（委托方）：营口恒岐房地产开发有限公司 法定代表人：周盈岐
地址：营口市鲅鱼圈区辽东湾大街中段(华海佳苑B座-1083室)
乙方（受托方）：大连三联智拓营销策划有限公司 法定代表人： 岳 宇
地址：辽宁省大连市沙河口区永平街60号1单元6层1号
鉴于:甲方为房地产开发商，拥有大量待销优质房源且房源手续完备，可在市场流通；乙方拥有对养老产业独道的运营体系，大量养老产业资源及客户资源，同时拥有对甲方房源进行市场营销及改造的能力。现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规，经过友好协商，在平等、自愿的前提下，秉着共同发展、诚信合作的宗旨达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一条 合作宗旨
1、甲、乙双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，互惠互利、提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。
2、充分发挥甲、乙双方优势，进行优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。双方承诺保守商业秘密、保护协作市场。
3、本协议为框架协议，是双方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关协议的基础。
第二条 合作内容
甲方与乙方是关于养老产业开发的战略合作伙伴，双方仅以此内容进行战略合作，并进行产业战略开发与运营，双方财务独立核算，甲、乙双方不得干预另一方正常经营管理工作。
第三条 合作期限
双方合作期限为两年，自本协议签署之日起两个单元年止。
第四条 合作标的
双方进行战略合作的标的为：H1边户250平房子2套；H2-H8所有户型共计28套；E2---E4---E11商业；A3-A4,截止目前未销售区区域。
第五条 甲方权利义务
1、甲方保证合作的房产具有法律规定的销售条件和正常使用条件，符合国家关于商品房销售的所有手续。甲方及时向乙方提供房屋销售所需的各类资料及政府批
3
第七条 销售价格
1、甲方与乙方合作价格为：四联排10000元/平，双拼11000元/平，叠拼价格4500元/平；商业签5年协议，免租期3年，后两年租金价格不超过1元/平，如果进行采购，采购价格不超过10000元/平；其他合作型物业以合作分红的方式进行合作。
2、甲方给乙方所成交的业户提供如下购房金融政策：
首付最低可达一成，其余两成免息贷款给业主，分三年还清首付贷款，每半年一个期限进行还贷，首年还总额的40%，其余两年各还还贷总额的30%。
3、甲方与乙方共同组建监管账户，按揭或直接现金房款的客户购房资金直接进入共管账户，此账户所有款项需双方确认并进行（签字或印章）后方可支取里面的资金。
4、甲方制定双方共同建造的养老房源市场定位价格：四联排价格：23500元/平，双拼价格：26500元/平。