文档介绍：涧西区涧河西侧、中州路北侧地块控制性祥细规划说明
说明部分
目录
第一章概述
第二章规划依据、指导思想和规划目标
第三章用地规划
第四章空间环境设计
第五章道路交通规划
第六章给排水规划说明
第七章电力电信工程规划环境的规划设计强调整体性和序列感，注重各个功能空间的整体和
谐与景观结构的有机构成；
2、充分利用现状，结合用地布局形成景观轴线；通过对建筑群按空间构图原理的有序布置，形成地域标志建筑和个性空间场所；
3、通过城市公共活动空间的着重塑造和居住空间社区氛围的构建，体现以人为本的思想。
4、总体上形成“一横二纵”的景观轴线和三个重要节点，将规划区最突出的功能空间、特色场所、景观序列等内容有机结合起来。
二、绿地系统规划绿地系统以片状绿地为主要内容，结合居住区绿化联成网络状的绿地系统。绿地系统由二类绿地组成，包括公共绿地与居住组团绿化。
各级绿地给合配置，绿地率大大高于规范要求，确保规划区有良好的绿化环境。
三、特征空间
涧西区涧河西侧、中州路北侧地块控制性祥细规划说明
涧西区涧河西侧、中州路北侧地块控制性祥细规划说明
涧西区涧河西侧、中州路北侧地块控制性祥细规划说明
1、文化娱乐、商业空间：是规划区内最具活力和人气的区域。主要位于中州路北侧、建设路二侧和涧河路西侧，现代风格的建筑结合道路、停车设施，硬质铺地、绿化的有机构成，形成丰富多彩，气息活跃的氛围。
4、居住空间：是规划区建设的重要组成部分。整个地块高层住宅区的建设应强调建筑细部设计、环境建设，突出社区氛围。住宅采用淡色调为主，局部点缀亮丽的蓝色。
第五章道路交通规划
一、道路交通现状
规划区内现有中州路一条城市主要干道，规划道路红线60米；建设路、唐宫西路和涧河路三条城市次干道，规划道路红线分别为30米、25米和30米。
各级道路宽度及断面
主干道60(m)=6++5+12+5+12+5++6
次干道30(m)=4+3+16+3+4
25(m)=4++12++4
主要道路的长度、宽度见规划道路一览表。
二、竖向规划
1、规划地块总地势北高南低，西高东低。大部分地势较为平坦，局部高差较
大。
2、场地和道路的竖向规划，紧密结合地形，力求在满足工程管线敷设、满足场地最小排水坡度，小于规范最大坡度的前提下，合理利用地形，减少土方工程量。
3、%,最大控制坡度7%。
本次竖向规划根据1:1000实测地形图确定。如果与实际情况不符，应在具体实施中调整。调整时应在较大范围内综合考虑，以满足相关管线符合规划要求。
第六章给排水工程规划
第一部分给水工程规划
1、用水量预测
规划区最高日用水量预测依据《城市给水工程规范》(GB50282—98)及《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)采用不同性质用地用水量指标及有关建筑给水定额进行计算。规划选用用水指标及定额如下：
(1)不同性质用地用水量指标：
C2商业金融业用地60ms/
C3文化娱乐用地60ms/
C12办公用地60ms/
U4环境卫生设施用地30ms/
S3社会停车场库用地30ms/
涧西区涧河西侧、中州路北侧地块控制性祥细规划说明
(2)有关建筑给水定额
涧西区涧河西侧、中州路北侧地块控制性祥细规划说明
住宅生活用水定额：2101/
中小学：401/(无住宿)；中学每班50人
小学每班45人
绿化：21/，每日2次
管网规划：
.给水管网采用生活与消防合用的低压环状管网系统,配水管网上设市政消火栓，消火栓间距不大于120米。
配水管道管网水压应满足用户接管点23米服务水头的要求。
规划区用水接入市政管网。
消防设计依据消防总体规划(2000-2010年)
第二部分排水工程规划
排水体制：规划区排水体制采用雨污分流制。
污水量预测：
各地块污水量(最高日)依用水量的85%计算，绿化用水不计算污水量。
污水管网规划：
规划区污水管网为截流制，最终均接入市政污水管道。设计流量Q为最高日最高时流量，计算公式如下：
Q=Q^X10000X1000/86400XK总
涧西区涧河西侧、中州路北侧地块控制性祥细规划说明
其中：
K总城市综合污水总变化系数;
K总=
综生
Q综生一单位：万叩（平均日污水量）
雨水量计算
雨水流量：Q二CqF
Q雨水设计流量（升/秒）
地面综合径流系数
规划区：—；
公圆绿化区：
F---汇水面积（公顷）
q—-设计暴雨强度（升/秒•公顷）