文档介绍：准DBT
公司标准化编码[QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
®CD境质量
（共6项）
运营管理（共10项）
★
4
5
4
5
3
6
——
★★
5
8
5
6
4
7
7
★★★
6
10
6
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5
9
13
当本标准中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。
；对有多项要求的条款，各项要求均满足时方能评为通过。
，涉及产品和设备的性能评价时，应提供具有资质的第三方机构认证材料；涉及系统的性能评价时应由有资质的第三方机构按照国家或青海省相应的检测标准进行现场测定。
4?住宅建筑
控制项
?场地建设不得破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其它保护区。
?建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及无含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
?人均居住用地指标：低层不高于43m2、多层不高于28m2、中高层不高于24m2、高层不高于15m2。
?住区建筑布局应保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市住区规划设计规范》GB50180或青海省地方标准中有关住宅建筑日照标准的要求。
，选用维护工作少、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
?住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1m2。
?住区内部无排放超标的污染源。
?施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。
一般项
?住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。
?充分利用尚可使用的旧建筑。
《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
?°C。
?住区建筑布局合理，无污染死角，风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。
?根据青海本地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。
?选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
?住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。
，建筑物与周围环境协调。
?最大程度保留场地原有大树。
?室外景观照明和建筑外立面设计不对周围环境产生光污染。不影响周围居住建筑的日照规范要求。
优选项
?合理开发利用地下空间，采用集约化停车系统。
?合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。
?有效地保存表土，利用废弃土，减少土方外运。
节能与能源利用
控制项
?住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和青海省现行的居住建筑节能设计标准的规定。
?当采用集中空调（采暖）或采用户式中央空调系统时，所选用的冷水
（热泵）机组或单元式空调机组的性能系数（COP）、能效比（EER）符合现行《公共建筑节能设计标准青海省实施细则》DB63/617的规定。
?采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置室温调节、热量或冷量计量设施。
?不采用电热锅炉、电热水器、电热膜等作为直接采暖或空气调节系统的热源。
一般项
?利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。
?选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合青海省现行的
《公共建筑节能设计标准青海省实施细则》（DB63/617-2007）。
?当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比青海省现行的《公共建筑节能设计标准青