文档介绍：2011年10月刊
本月视点
CPI高位运行,宏观调控方向不改
%、%、%,呈现平稳减速;%,%有所回落,但仍处高位运行。面对经济运行平稳降速和通胀居高不下的两难,央行三季度例会提出,要密切关注国际国内经济金融最新动向及其影响,继续实施好稳健的货币政策,把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务,增强调控的针对性、有效性和前瞻性,注意把握好政策的节奏和力度。要综合运用多种货币政策工具,健全宏观审慎政策框架,有效管理流动性,保持合理的社会融资规模和货币总量。
温家宝:房地产市场调控处于关键时期
10月21日,国务院总理温家宝在南宁考察时指出,当前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期,各级政府要切实采取措施,进一步巩固调控成果。一方面要抓好保障性住房建设,另一方面也要增加普通商品房的用地供给,促进普通商品房市场健康发展。
房地产主要指标增幅进一步趋缓
1-9月,房地产开发投资、住宅投资均保持30%以上的增幅,施工面积、新开工面积、销售金额均保持在20%以上的增速,竣工面积、销售面积维持在10%以上的增长,开发资金的增幅也在20%以上。尽管各主要指标的增幅较上半年进一步趋缓,部分限购城市出现成交低迷,但是从全国整体看,整个行业依然保持增长态势。
70个大中城市房价同比继续普涨,超3/4城市环比依然胶着
9月份70个大中城市新建商品住宅价格,从同比看,除温州外其余69个城市保持继续上涨态势,但涨幅趋缓的城市进一步扩大;从环比看,环比持平和上涨的城市数量仍占3/4,房价依然坚挺;从定基看,除温州外,其余城市房价全部都处于上行态势,最高为乌鲁木齐,%。由此可见大部分城市的房地产价格胶着,上涨压力依然严峻。
住建部限购令扩容,仅台州、衢州宽松跟进
近期住建部拟定五条标准要求各地自行公布限购名单,将限购矛头直指房价上涨过快的二、三线城市。然而标准出台至今,仅有台州、衢州两地在8月底9月初跟进,而且是条件极为宽松的限购措施。
2010年5月刊
本月数据
全国宏观经济及房地产数据
宏观经济数据(工业、外贸、消费、信贷、指数)
指标
11-04
11-05
11-06
11-07
11-08
11-09
工业
工业增加值同比增幅(%)

14

外贸
进口总额(亿美元)

进口总额同比增幅(%)

出口总额(亿美元)

出口总额同比增幅(%)

消费
社会消费品零售总额(亿元)
13649
14697
14565
14408
14705
15865
社会消费品零售总额同比增幅(%)

17

信贷
新增贷款总额(亿)
7396
5516
6339
4926
5485
4700
新增贷款同比增幅(%)
-
-

-

-
指数
PPI同比增幅(%)

CPI同比增幅(%)

PMI(%)

52

资料来源:国家统计局
房地产数据(投资、建设、销售、指数)
指标
11-04
11-05
11-06
11-07
11-08
11-09
投资
固定资产投资额(亿元)
23251
27539
34312
27853
28188
31594
固定资产投资同比增幅(%)

房地产开发投资额(亿元)
4494
5397
7513
5623
5908
6444
商品住宅开发投资额(亿元)
3244
3793
5351
4148
4239
4670
建设
房屋新开工面积(亿平方米)

房屋施工面积(亿平方米)