文档介绍：word
1 前言(QIÁN YÁN)3
2 系统(XÌTǑNG)概况介绍4
图纸(túzhǐ)4
电力(diànlì)4
空调(kōnɡ diào)及采暖4
消防5
公共播送系统5
，合理分配电量。
空调及采暖
整个大厦设有中央空调系统，每个标准开间设有相应的空调机出风口或风机盘管及温控器。
1#、3#、6#楼4~14层写字楼客户区域内中央空调系统按照大开间进展设计，内区配置2管制、外区配置4管制空调设备。空调机、风机盘管的管道和风道安装到位。局部房间内设风机盘管预留。客户需按二装要求，进展空调系统精装修的深化设计和施工。
商业各商铺内中央空调系统按照大开间进展设计，配置4管制空调设备。空调机、
风机盘管的管道和风道安装到位〔局部与此不符的，见开展商与客户的购房合同的约定〕。客户需按二装要求，进展空调系统精装修的深化设计和施工。
餐饮商户进展装修设计时，区域内吊顶机组、风机盘管的回风口处应加装一次性
隔油无纺布滤网，并定期更换，保证空调(kōnɡ diào)的正常运行。
考虑到日后维修及保修责任(zérèn)的界定，在本大厦交付使用后两年内，空调系统的改
造工程(gōngchéng)，须由大厦原施工单位进展施工。
消防(xiāofáng)
大厦(dàshà)设有全自动喷淋灭火系统。
大厦各楼层设有消防栓、水龙带及水枪。
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大厦各楼层设有各类消防烟感探头、温感探头、手动报警按钮、警铃。
大厦各楼层、地下车库设有防火门、防火分区卷帘门、防火平安疏散通道及事故
电源照明。
大厦1#、3#、6#楼分别设有一部消防电梯。
独立房间必须增加消防烟感探头。
凡新增加的消防报警探头必须经过物业管理公司的批准，在资源充分的情况下，
由物业管理公司赋予新增探头相应地址码；入网连接前，施工单位需报物业管理
公司，网络停用后施工单位方可进展连接操作。
所有增加的消防报警探头及消防喷淋头等消防系统末端设备，必须取得消防部门
的书面审批同意。
考虑到日后维修及保修责任的界定，在本大厦交付使用后两年内，消防报警和喷
淋系统等的改造工程须由大厦原施工单位进展施工。
公共播送系统
。
，为发生火灾等紧急情况，需进展人员疏散时使用。
楼层承载
1#、3#、6#写字楼4~ /M²。
1~ /M²。
客户(kè hù)装修设计和施工时，如有超过以上设计载荷标准(包括集中布置时各设备质
量总和)的设备(shèbèi)布置需征得物业管理公司的书面认可。
通讯(tōngxùn)系统
大厦采用综合布线系统，由网通公司提供足够的宽带连接。同时，大厦配备了网通模块局，线路充足，可开通(běi jīnɡ)网通提供的DDN、ISDN、数据专线及其它各种新业务的通讯效劳。
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(xìtǒng)
大厦配备提供歌华有线电视及境外电视节目〔如：CNN、CNBC、凤凰资讯〕，方便商户及时了解境内外信息。
综合保安管理系统
大厦2~3层外围及各楼层设置有24小时监控摄像机，确保客户办公和经营平安。
电梯
1#、3#、6#写字楼各配有瑞士迅达客用电梯〔，载重1350kg〕3部，消
防电梯〔，载重1600kg〕1部。共计12部。
1~3层商业局部配有客用电梯〔，载重1000kg〕5部。
给排水系统
大厦商业局部各商户内预留给排水接口，商户需在二装时进展深化设计。
天然气系统
大厦商业局部各商户内预留天然气接口，开展商按图纸设计提供预付费然气表、然气报警装置等设备并安装到位。如商户二装时需进展改造，须由大厦原然气施工单位设计施工，应将设计图纸及相关资料报然气公司和物业管理公司，获得批准前方可施工。
餐厅排油烟及隔油池系统
。如
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商户二装时需进展改造，施工单位需将设计图纸及
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油烟净化器等设备的相关资料报物业管理公司，获得批准前方可进展
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施工。相关设计和施工应考虑商户共用烟道的倒烟问题并设计防排烟阀、电动风阀、截止阀，同时注意排油烟风机的联动问题。
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排油烟系统施工完毕后，应经过消防、环保部门验收合格
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前方可使用。
大厦商业(shāngyè)
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局部各餐厅区域内预留隔油池排水