文档介绍：浅议新农村整建规划
王晶姚玲玲管益敏周涛摘要:本文通过对湖南省汉寿县蒋家嘴镇紫阳冲村的现状分析,提出该村发展面临的问题,同时针对这些问题对该村作出了规划设想以及重点整治规划。
关键词:紫阳冲村整建规划整治生活的提高,雨水和污水排放未分离,部分地段污水仍使用明沟排放,造成了河道污染、灌溉水污染和饮用水污染。紫阳冲村各村组虽使用统一供电,但走线混乱。
因此,笔者认为,紫阳冲村的规划建设已远不适应经济和社会发展需要,为了确保农民的生活水平,促进村经济和社会的健康发展,有必要对紫阳冲村制定一个长远全面的、科学合理的、可操作性强的村庄建设规划。

2. 规划设想

本次规划要协调好城市总体规划和各片区控制性规划,尤其是城市规划中道路、用地性质和农民、居民的拆迁安置规划;协调好土地利用总体规划,尤其是基本农田保护区的规划。
尊重历史,尊重现状,协调各矛盾的原则。对于该村现在已形成的比较复杂的现状,应在尊重历史、现状的基础上进行合理规划,协调好村民、集体之间的矛盾和利益。
强调规划的可操作性,尽量做到就地安排村庄建设的原则。由于各村组的经济情况不同,本次村庄建设规划尽量做到就地选点、不跨村域的原则。注重规划的实际效果,使其具有可操作性。

根据紫阳冲村自然地形及现状用地条件,其规划结构为:一轴、三区、一心。
一轴:遵循原有格局,拓展原主村道,形成一条富有新农村特色的景观轴,清理、疏通渠道,种植行道树,营造景观环境,打造清水、绿林、农舍、稻穗相间的新农村景象。
三区:在原有建房的基础上,拓展规模,逐步搬迁分散、杂乱、无章、环境差、破旧、交通阻塞的房屋,将其移至新区。经过总体考虑,整合资源,规划建设好腊树湾、紫阳冲、王家塘三个新村民小区,三区之间相对独立,又相互联系,确保小区安全、稳定、舒适。
一心:公共活动和居住中心。以新建的办公楼、村道两边商业门面房、学校、停车场形成紫阳冲村行政、商业、文化、教育、居住为一体的村级中心。

3. 重点整治规划

据对紫阳冲村现状的调查及基础资料分析,从实际出发,推动村庄在物质、文化和社会等方面的可持续发展;结合村内地形,以“投资少,见效快”的整治手段,从点到面,抓好重点地块的整治,搞好环境卫生和基础设施建设。充分发挥该村自然环境优势,立足现状,降低实施启动的难度,调动村民参与整治的积极性。

村级道路以通畅为原则,适当考虑街景要求,采取自由式的布局形式。理顺村庄内部主要道路,拆除妨碍道路通畅的建筑物、构筑物,村内主要道路及入户路全部硬化。本规划旧村道路以改造拓宽为主。将道路分为三级:村内主要道路、次要道路、步路,具体措施:拓宽村内主要道路明星路,路幅宽20米。保留现状已形成的宅间路和宅前道、场,再将步行道理通、理顺,配置绿化带,形成村中步行小路。同时在村内主要道路设置路灯。

依据功能分区的要求,住宅用地整治要因地制宜,拆除危房、简易房、露天粪坑和简易厕所及一些影响村容村貌的农村附属用房,对布局不合理或影响景观及道路畅通的建筑也予以拆除。拆