文档介绍：上海江桥万达广场租金市调报告
2010年11月03日
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上海江桥
万达广场
上海概况及商圈简析
1
项目区域总体概况
2
区域商业发展概况
3
市调结论、建议与项目定位
4
商户反馈以及建议
5
目录
上海概况及商圈简析
1
简述上海商圈、行政划分
租金情况、核心商圈情况
上海概况
上海,地处长三角东缘。中国大陆第一大城市,四个中央直辖市之一。是中国大陆的经济、金融、贸易和航运中心。
《2009—2010年度全球城市竞争力报告》中,上海在中国仅次于香港,位于台北之前。
截至2009年底,上海常住人口1921万人,其中499万外来人口里,。
%,人均GDP为18万美元。人均可支配收入28838元;农民人均可支配收入为12324元。
城市居民人均消费支出20992元;农村居民人均生活消费支出9804元
上海商圈分布
上海商业-核心商圈南京西路主要项目
项目区域总体概况
2
简述区域总体概况、普陀嘉定区概况、项目版块情况;
项目区位及概况
项目位于
普陀区和嘉定区之间
虹桥枢纽集民用航空、高速铁路、城际铁路、高速公路、磁浮、地铁、地面公交、出租车等多种交通方式于一体,可实现跨区域、大范围人流物流的快速集散,是国内乃至世界上最大的综合交通枢纽之一。
在上海的西面,巨无霸级经济商务区——“虹桥商务区”。,加上60平方公里综合功能拓展区,涉及长宁、闵行、青浦、嘉定等区。面积达86平方公里。
虹桥主体功能区未来将成为上海国际贸易中心主要承载区,并带动虹桥商务区的建设和发展,最终形成上海东有“大浦东”,西有“大虹桥”的战略格局。
虹桥商务区已经进一步明晰功能定位和产业业态。根据相关规划方案,虹桥商务区将发展总部经济、贸易机构、商务办公等主体业态,大型会展和会议中心等功能业态,以及酒店业、零售业、文化娱乐业为主的配套业态。
万达广场
大
虹桥
长三角腹地
上海主城区
大
浦东
项目所在“大虹桥”区域概况
项目区域
经济指标
项目区域
产业结构