文档介绍：公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-9018）
总承包招标文件
有限公司
工程施工招标
招标文件
项目名称: 和中标文件签订书面合同。并在合同签订前递交履约保证金（人民币）伍拾万元。
如中标人未按规定递交履约保证金的，招标人将有权取消该单位的中标资格，并没收其投标保证金。
三、工程概况和施工现场条件
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程概况：本工程共分部分，厂房建筑面积为平方米，为单层钢结构厂房；办公楼为结构，建筑面积为平方米；宿舍楼为结构，建筑面积为平方米。
4、本工程桩基部分，由中标并已施工。
5、施工场地：本工程三通一平已经完成，施工用电已经接通，具备开工条件。
6、中标单位进场后应自装管线及计量表具，施工中发生的水、电费用，由建设单位代付，应按每月的抄表数及单价计算后，在施工单位工程进度款中扣回此部分费用。
，熟悉施工现场及周边地形、地貌、水文、地质、交通的情况，并在投标书中考虑可能影响投标报价的一切因素，中标后不得以不完全了解现场等情况为理由，延长竣工期限或提出其它经济补偿的要求。
四、工程承包范围和方式及要求
1、工程施工招标范围。(按具体情况修改)
厂房
土建部分包括施工图纸所以内容，钢结构专业与土建的界面划分为：钢结构预埋螺栓的预埋由土建单位完成（预埋螺栓由钢结构施工单位提供，预埋螺栓固定用钢材由土建投标单位在报价时予以考虑）；
不包括:打桩、钢结构制作安装、门窗等部分，但灌桩芯费用包括在内；
水电安装部分：
2）办公楼
土建部分：
不包括室内外涂料、地面楼面楼梯部分铺贴（只做至结构）、卫生间墙面的瓷砖铺贴（按图纸只做抹灰拉毛）、天棚抹灰（只做至结构）、室外钢结构雨棚、钢遮阳构架、门、楼梯及门厅栏杆等二次装修的内容；也不包括玻璃幕墙、门窗部分。
水电安装部分：包括图纸DS-05、06避雷接地系统，给排水安装按图纸水施-01至06报价，其中卫生洁具及配件甲供、屋顶水箱甲供，其余材料按指定品牌报价。
不包括：
3）宿舍楼
土建部分：
不包括室内外涂料、所有地面楼面楼梯部分的铺贴（只做至结构）、卫生间墙砖铺贴（只做粉刷）、天棚粉刷（建施-02总说明中的顶棚粉刷除楼梯部分外取消）、门、楼梯栏杆等二次装修的内容；也不包括玻璃幕墙、铝合金窗部分。
水、电、消防安装部分：包括全部图示内容，其中卫生洁具及配件甲供、水箱甲供、消防泵甲供、配电箱甲供，其余材料按指定品牌报价。
4）设备基础
A、甲方提供的设备基础施工图纸全部内容；
B、方桩灌桩芯费用包含在内（打桩工程已由甲方施工完毕）；
C、方桩的截桩费用单独列项，并报综合单价，暂按300套计入；
D、本设备基础局部有深基坑，施工难度较大，精度要求较高，所以在技术标的方案中必须详细说明深基坑施工工艺及精度保证措施，同时在报价中自行考虑适当的深基坑处理措施费。我方建议采用井点降水和大开挖相结合的措施，投标单位可考查现场并自行决定方案
；
E、基础施工完毕后，其周围应按粉质土回填分层夯实进行报价。
F、预留孔设备螺栓不报价，由设备厂家提供，直埋螺栓费用报价。
2、工程承包方式及要求:
1）本工程的承包方式是包工包料、包工期、包质量、包安全、包施工总承包管理的工程承包方式。
2）甲方与分包商直接签定施工合同或协议的有以下分部工程(由中标总包施工单位承担施工管理责任):
A、打桩工程；
B、厂房的钢结构制作、安装及门窗工程；
C、办公楼及宿舍楼的内外墙涂料、铝板幕墙、玻璃幕墙、铝合金窗；
D、办公楼及宿舍楼：二次装修部分(办公楼含电气系统)空调系统、消防、弱电系统等；
E、附属工程（厂区内道路、配套管网及厂房内地坪）另行招标，同等条件下优先考虑乙方承包。
3）上述第2条所述的分部工程本次招标纳入总包管理范畴，本次招标规定指定分包商向总包单位缴纳的管理及配合费为：
①、C 分项部分，分包单位按分包合同造价的 3 %向总包单位缴纳总包管理及配合费；
②、A、B、D 分项部分，分包单位按分包合同造价的 1 %向总包单位缴纳总包管理及配合费；
③、其他各类工程中标单位必需无偿提供现场配合；
④、以上费用由分包单位结算后直接付给中标单位；若其中部分内容也由中标单