文档介绍：XXX房地产市场调研内容纲要
目 录
一、XXX地区房地产市场环境的调研
>1、政治、法律环境调研
2、经济环境调水平。
3、XXX社会文化环境调研
重要是本地居民的生活****惯、生活方式、消费观念、消费心理等。由于在很大限度上决定着人们的价值观念和购买行为为它直接影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式。
4、XXX市区环境调研
市区环境直接影响着房地产产品的价格，其中调研的内容重要涉及：市区繁华限度、购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障限度、卫生、空气、水源质量。
二、XXX地区房地产市场需求调研
1、XXX房地产消费者调研
①XXX房地产市场需求发展趋势、XXX消费者对房产重要需求方向。
②消费者的经济来源和平均经济收入水平。
③消费者实际支付能力。
④消费者对“产品”质量、价格、服务等方面的规定和意见。
2、房地产消费动机调研
调研的内容为：消费者的购买意向、影响消费者购买动机的因素、消费者购买动机。
3、房地产消费行为调研
①消费者购买房地产商品的数量及户型种类（置业次数）。
②消费者对房屋设计、价格、质量以及在XXX置业的位置规定。
③消费者对本公司在XXX本地的信赖限度和印象。（特别是主决策者的印象）
三、XXX地区房地产市场供应调研
1、XXX房地产行情调研
①在整个XXX地区市场，房地产市场既有产品的供应总量，供应构造、供应变化趋势以及市场占有率。
②XXX房地产市场的销售状况与销售潜力。（XXX品牌社区）
③XXX地区房产市场产品的市场生命周期。
④XXX房地产公司的数量、种类和有多大的市场空隙。
⑤同类房地产项目（相似区域、相似项目）的经营成本、价格、利率的比较。
⑥XXX整个地区房地产产品价格水平的现状和趋势，最适合于客户接受的价格方略。
2、市场反响调研
①XXX既有房地产租售客户和业主对房地产环境、功能、格局、售后服务的意识意见以及对某种产品的接受限度。
②在XXX房产新技术、新产品、新工艺、新材料的浮现以及其在房地产产品上的应用状况；新楼盘在XXX进行销售前期推广市民容易接受的方式。
四、XXX地区房地产市场营销活动调研
1、XXX房地产市场竞争状况调研