文档介绍：万科璞悦山价值手册
2011-05-18
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区域价值
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生态价值
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配套价值
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产品价值
目录
区域价值
区域价值:银湖山豪宅区
CBD生态豪宅区:银湖山系,传承豪宅血脉
银湖山系豪宅区
CBD中心区
银湖别墅
星河丹堤
水榭山
银湖山系:豪宅的发源与传承
作为深圳的豪宅发源地,银湖山系见证了深圳最早的豪宅——银湖别墅的诞生,建立了最早的豪宅符号,集聚了最早的豪宅圈层;
星河丹堤、水榭山、圣莫丽斯,一个个银湖山下依山而建的豪宅,传承了银湖山的豪宅血脉,让整个银湖山从点—面,形成深圳豪客扎堆的银湖生态豪宅区;
2011年,深圳万科首个TOP+HOPSCA高端尊享+综合体系落户银湖山,银湖豪宅的已经大势已成!
中心区:生态与都市的完美结合
项目位于城市中心区位,拥有自然的生态资源都市的繁华便捷,这种生态与都市兼具的豪宅产品,在目前市场上更具备价值的稀缺性和唯一性
条条大路通五园,快速交通网打破银湖山屏障
随着南坪快速、五和大道、布龙路、坂雪岗大道的通车和连通,快速路网络基本成型,减轻了梅林关的交通瓶颈压力,大大缩短了坂田片区与市内中心区的距离
福田区香蜜湖:香蜜湖路-南坪快速-坂雪岗大道 12分钟
福田区CBD:彩田路-皇岗路-南坪快速-坂雪岗大道 15分钟
罗湖区:红岭路-清平快速-南坪快速-坂雪岗大道 25分钟
南山区:北环-福龙路-南坪快速-坂雪岗大道 25分钟
璞悦山
区域价值:地铁通达区
地铁5号线,随时切换宁静私邸到市心繁华
深圳地铁5号线示意
地铁口物业
项目紧邻地铁5号线坂田站,步行10分钟即可抵达地铁站入口;
地铁5号线西起前海湾,经宝安中心、新安旧城区、西丽、大学城、龙华拓展区、坂田、布吉、至黄贝岭。沿途经过宝安中心区、大学城、深圳北站、布吉客运枢纽等重要站点,将于2011年6月全线开通;
30分钟,尽享全城精彩
地铁5号线与4号线交接于深圳北站,与1号线交接于大剧院,与3号线交接于布吉站。多地铁线路交接令项目时刻畅通全城,链接精彩;
深圳北站(亚洲第一站) 3站抵达 5分钟
购物公园(福田中心) 11站抵达 20分钟
大剧院(罗湖中心) 13站抵达 25分钟
华侨城(南山中心) 16站抵达 30分钟
区域价值:高铁链接区
5分钟抵达亚洲第一大站龙华客运枢纽,
20分钟香港,8小时畅通全中国
5号线实现5分钟抵达亚洲第一大站
地铁5号线坂田站,3站(5分钟)即到达深圳北站;
车站将于2011年6月投入启用,届时将会开设广州南站—西九龙客车、广州南站—厦深客运专线客车
25分钟,广、深、港同城
广深高铁,将广州、深圳、香港3座城市并入25分钟生活圈,体验最前沿的都市生活;
3小时,纵横华南
3小时可至长沙、武汉、厦门,华南生活圈一手掌控。西部沿海高速铁路,又将中山、江门、阳江、茂名等珠三角城市纳入2小时生活圈;
8小时,北上京城
“广深港高铁”、“武广高铁”、“石武高铁”、“京石高铁”四轨一体,从深圳北站出发,8小时北京
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小结
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银湖山生态豪宅区,呈现生态与都市的完美结合
快速路网体系形成,道路建设大有可观,实至名归的CBD中心区
5号线通达全城,深圳北站畅通全国
生态价值
生态价值
银湖山伫立,3大水库环绕,集景观大成
山水间,写意人生
㎡,%。㎡的水域面积、㎡的林地面积,㎡,超越香蜜湖的43万绿地面积,比香蜜湖更生态;
南面靠近银湖山,东侧紧邻南山水库、南坑水库正坑水库等超过30万㎡的山水资源,自然成为景观轴线上景观资源集大成者,山水尽在眼底。
正坑水库
南山水库
南坑水库