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“金九”稳度,迎战“银十”

郑州楼市已经平稳度过“金
九”,“银十”在满怀期待中翩然
而至。传统旺季成色如何,据同
致行研究中心监测数据显示,9
月份郑州市商品房销售万
平米,与 8 月份基本持平,同比
下降 %,本月供求比一路攀
升至。成交已经开始稳定,
房企也使出浑身解数抢占市场份
额,促销依然是市场的主旋律,“团购享实惠”、“购房送精装修”、“购房送面积”、“认筹款
增值”等促销信息通过电话、短信、报刊、网络等渠道铺天盖地而来,“以惠换量”成为目
前形势下抢占市场份额的必备武器!
经过半年多的限购,郑州楼市进入一个关键时刻:市场上,一方是政策的常态调控,一
方是仍在降价问题上纠结不已的开发商,而第三方,则是对后市存疑、摇摆不定的准购房者。
三方在政策调控的博弈中,上演了一场“拉锯战”。如今这场博弈战下,―拉锯战‖的形势似
乎已渐明朗,面对多重压力,开发商已开始在“犹抱琵琶半遮面”的欲降还休中做出了让步,
目前价格“暗降”大潮已悄然拉开帷幕,预计未来四季度郑州住宅市场将展开‘价跌量升’
局面。
在目前楼市低迷的市场背景下,仍有高性价比楼盘逆市热销,本月鑫苑世家项目推出
131 套洋房房源,开盘当天热销 80%以上,豫发·金晨嘉园首批房源低价开盘推出 500 多套
房源,销售率达到 86%。如此骄人的业绩让其它楼盘望尘莫及,充分证明了以品质为基础
的高性价比楼盘才能赢得刚需的青睐。
因此,重压之下的房企需打造高性价比楼盘,准确把握购房者心理,以实实在在的价格
优惠打动购房者,给出实在折扣,才能缓冲压力度过低迷。面对房企抛出的的促销“橄榄枝”,
市场在降价走量的刺激下迎来刚需购房季,“银十”市场成色几何,拭目以待!
郑州市金水路与未来路交叉口曼哈顿广场 11 号楼 24 楼 1
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目录

一、土地市场分析.................................................. 3
1、供应土地............................................................................................................................. 3
2、成交土地............................................................................................................................. 5
二、行业热点资讯.................................................. 7
1、经济快讯.............................................................. 7
2、城市建设.............................................................. 8
3、地产资讯.............................................................. 9
三、楼市动态..................................................... 13
1、新盘分析............................................................. 13
2、楼盘活动............................................................. 14
四、楼市数据..................................................... 51
1、商品房市场........................................................... 51
2、商品住宅市场......................................................... 52
3、商品非住宅市场.................................