文档介绍：【住宅工程质量常见问题专项治理施工方案】
目 录
1、编制依据 2
2、工程概况 3
3、工程专项管理体系 6
4、钢筋混凝土
地面
踢脚
门窗
楼梯
序号
系统
系 统 简 介
1
给
【住宅工程质量常见问题专项治理施工方案】
水
系
统
2
中
水
系
统
3
排
水
系
统
污
水
雨
水
4
消
防
系
统
5
采
暖
系
统
6
防排烟系统
7
供电系统
8
照明设备系统
9
对讲系统
10
火灾自动报警系统
11
系统
12
有线电视系统
13
防雷接地系统
【住宅工程质量常见问题专项治理施工方案】
3、工程专项管理体系
组 长： 〔工程经理〕
副组长： 〔工程副经理〕
组 员： 〔工程技术负责人〕
〔工程部生产经理〕
〔工程部质检员〕；
各专业分包单位工程经理、技术负责人、质检员；
各劳务分包单位工程经理；
、责任、范围
1〕、质量通病防治小组的权限
防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处分甚至要求返工、整改。
2〕、质量通病防治小组的责任
制定质量通病防治方案和防治方案，施工过程严格执行施工标准和标准，尽量消除因施工原因造成的质量通病。
3〕、质量通病防治小组的负责范围
本方案中所涉及的属我方总承包合同范围〔包括专业分包工程〕的施工质量通病。
4〕、质量通病防治小组的负责期限
本工程开工起，施工过程阶段、竣工验收阶段、竣工交付使用阶段，质量保修期内。
4、钢筋混凝土结构工程质量常见问题防治措施
1．现象
混凝土浇筑后撤除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
2．原因分析
〔1〕翻样不认真或技术交底不清，模板拼装时组合件未能按规定到位。
〔2〕轴线测放产生误差。
〔3〕墙、柱模板根部和顶部无限位措施或限位不牢，发生偏位后又未及时纠正，造成累积误差。
〔4〕支模时，未拉水平、竖向通线，且无竖向垂直度控制措施。
〔5〕模板刚度差，未设水平拉杆或水平拉杆间距过大。
〔6〕混凝土浇筑时未均匀对称下料，或一次浇筑高度过高造成侧压力大挤偏模板。
〔7〕对拉螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成轴线偏位。
3．防治措施
〔1〕严格按1/10-1/15的比例将各分部、分项翻成详图并注明各部位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等，经复核无误后认真对生产班组及操作工人进行技术交底，作为模板制作，安装的依据。
〔2〕模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。
【住宅工程质量常见问题专项治理施工方案】
〔3〕墙、柱模板根部和预部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确。
〔4〕支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。
〔5〕根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性。
〔6〕混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。
〔7〕混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工标准允许的范围内。
1．现象
测量时，发现混凝土结构层标高度及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。
２．原因分析
〔１〕楼层无标高控制点或控制点偏少，控制网无法闭合；竖向模板根部未找平。
〔２〕模板顶部无标高标记，或未按标记施工。
〔３〕高层建筑标高控制线转测次数过多，累计误差过大。
〔4〕预埋件、预留孔洞未固定牢，施工时未重视施工方法。
〔5〕楼梯踏步模板未考虑装修层厚度。
3．防治措施
〔1〕每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平。
〔2〕模