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中国房地产指数系统
中国主要城市土地市场交易情报:2011年10月电话:010-59306983;59306947
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2011 年 10 月全国 133 个城市土地市场交易情报
本月成交量巨幅减少,住宅用地成交量为年度最低
【本月导读】
◆ 10 月土地供应量减少,全国 133 个城市共推出土地 2342 宗,推出面积 9186
万平方米,环比减少 19%,同比减少 12%;其中住宅类用地(含住宅用地
及包含住宅用地的综合性用地)810 宗,推出面积 4221 万平方米,环比增
加 3%,同比减少 6%。……详见p3
◆ 10 月,全国 133 个城市共成交土地 1365 宗,成交面积 5500 万平方米,
环比减少 40%,同比减少 37%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅
用地的综合性用地)408 宗,成交面积 2004 万平方米,环比减少 37%,
同比减少 45%。……详见p3
◆本月,全国 133 个城市成交楼面均价为 1238 元/平方米,环比上涨 7%,
同比上涨 8%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)
成交楼面均价为 1419 元/平方米,环比下降 15%,同比下降 4%。……详
见p3
◆本月,楼面地价榜单前 10 地块楼面地价过万的地块有 4 宗,其中宁波市
海曙区月湖西区一期推出的 3 宗综合用地占据榜单前三,地块性质主要倾
向于旅游、商业,从而拉高地块价格,3 宗地均被宁波城旅投资发展有限
公司竞得。……详见p8
◆ 10 月北京共推出 8 宗住宅用地,推出面积 52 万平方米;共成交 1 宗住宅
用地,成交面积近 7 万平方米,与上月相比,推出与成交面积均大幅下跌。
……详见p12
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疑问和建议,请致电: 010-59306983;59306947。
中国主要城市土地市场交易情报:2011年10月
一、10 月土地市场总体情况
表 1:2011 年 10 月全国 133 个城市土地市场交易情报(部分)
总数住宅
宗数用地面积楼面价格宗数用地面积楼面价格
城市
(宗) (万平方米) (元/平方米) (宗) (万平方米) (元/平方米)
推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交
北京市 20 21 92 82 3332 2217 8 1 52 7 4522 4676
上海市 74 74 210 191 4240 3925 17 13 72 52 3941 4274
广州市 40 15 73 46 5428 830 19 0 41 0 6184 -
深圳市 0 0 0 0 - - 0 0 0 0 - -
杭州市 58 57 122 111 1737 2857 8 3 41 17 2802 2806
天津市 54 62 310 300 1241 1218 13 19 122 117 1486 1729
南京市 12 30 66 125 2627 1324 2 3 42 26 3125 1947
武汉市 61 13 402 88 255 332 15 0 102 0 - -
重庆市 79 29 300 42 1291 1091 41 17 166 14 1483 1478
成都市 19 10 111 60 513 125 5 0 47 0 548 -
沈阳市 108 31 596 191 1036 1068 46 14 309 105 1261 1333
青岛市 8 6 34 29 1281 1705 3 3 19 22 2265 2243
济南市 35 12 134 43 - 1773 12 5 71 30 - 2101
苏州市 5 15 10 29 195 614 0 1 0 3 - 2900
宁波市 18 15 55 34 928 2123 7 5 34 11 1277 2507
无锡市 42 19 104 61 1713 2297 6 6 30 30 3065 3065
厦门市 1 0 2 0 67 - 0 0 0 0 - -
福州市 2 0 89 0 415 - 0 0 0 0 - -
东莞市 7 4 10 15 - 269 2 1 4 8 - -
长春市 13 23 49 88