文档介绍：二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
SDF-2015-0004 编号：二手房字 号
条 房屋情况
（一）房屋基本情况
1 ．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为： 。
该房屋为【楼房】【平房】【其他： 】。该房屋所在楼栋建
筑总层数为： 层，所在楼层为第 层，建筑面积 平
方米，套内建筑面积 平方米，土地使用限时 。
共同出卖的隶属房屋： 。
随该房屋一并转让的隶属设施设施、 装修装修、 相关物品等
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
见附件一。
2 ．该房屋登记用途为 【住所】【办公】【商业】【其他： 】。
（二）房屋权属情况
1．房屋全部权人： ，房屋全部权证号（不动产
权证）证号： 。
2．共同出卖的隶属房屋单独登记的，全部权人及房屋全部
权（不动产权证）证号以下：
。
（以上应如实填写全部房屋全部权人及所持权属证号）
（三）该房屋的抵押情况为以下第 种情况。
1．该房屋未设定抵押；
2．该房屋已经抵押，抵押权人为： ，抵押
金额为： 元。出卖人应于申请办理房屋权属转移登记
前注销该房屋抵押登记。
（四）该房屋的租借情况为以下第 种情况。
1．出卖人未将该房屋出租。
2．出卖人已将该房屋出租。若承租人不是买受人，出卖人
承诺：承租人已放弃优先购买权。 租借限时： 年 月 日
— 年 月 日
3．出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至
出租限时届满期间的房屋收益归【出卖人】 【买受人】全部。
4．其他约定： 。
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
（五）出卖人对房屋权益情况承诺
出卖人保证对该房屋享有合法的办理权， 出卖意愿真实， 保证该房屋没有产权瓜葛。 因出卖人原因造成该房屋不能够办理产权
登记或发生债权债务瓜葛的， 由出卖人肩负相应责任。 买卖双方约定以下：
。
第二条 房款支付
（一）房屋价款
买卖双方约定该房屋（含一并出卖的隶属房屋、设施设施、
装修装修及相关物品）成交价款为人民币￥ 元（大
写： 元整）。签订本合同时， 买受人向出卖人支
付定金人民币￥ 元（大写 元整），该
定金于【交付首付款】 【 】时抵作房屋价款。
（二）房款交割方式约定为【资本看守交割房款】 【自行交
割房款】。详尽付款方式及限时的约定见附件二。
买卖双方选择资本看守交割房款的， 经纪机构协助买卖双方
自本合同签订之日起 日内，与资本看守机构签订《二手房
交易资本看守协议》 。
（三）关于贷款的约定
买受人以【公积金贷款】 【商业贷款】方式，申请个人住所
抵押贷款，总数为人民币￥ 元（大写 元整），
其中，【公积金贷款】 元（大写 元整），【商业
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
贷款】 元（大写 元整），由买受人于
月 日前，向银行申请办理贷款手续，买卖双方应当于
年 月 前，供应办理贷款手续所需的资料。
年
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
1．如银行未赞成买受人的贷款申请，买卖双方赞成依照下
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
列第
种方式办理：
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
（ 1）买受人于 （约准时间或条件）前，以现金
方式支付。
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同(自行成交版)
2）清除合同， 停止交易， 买受人支付的房价款 （含定金）应如数返还， 买卖双方互不肩负违约责任， 在