文档介绍：目录
一、工程概况 - 1 -
二、监理工作依据: - 5 -
三、监理阶段和监理范围及目标: - 6 -
四、监理组织结构及岗位职责 - 7 -
五、监理工作程序: - 12 -
六、工程质量控制: - 56 -
七、工程进度控制: - 58 -
八、工程投资控制: - 59 -
九、合同信息管理: - 59 -
十、监理重点及对策 - 60 -
一)工期: - 60 -
二)质量: - 60 -
十一、组织协调: - 90 -
十二、监理工作制度: - 90 -
十三、监理工程档案: - 93 -
十四、安全文明施工控制保证措施 - 94 -
十五、监理和被监理注意事项: - 95 -
十六、监理投入设备: - 97 -
一、工程概况
(一)工程简介:
工程名称:润恒尚园
建设单位:深圳市盐田股份合作公司
设计单位:深圳市艺洲建筑工程设计有限公司
总承包施工单位:中国华西企业有限公司
基坑土石方专业分包单位:深圳市深港建筑工程有限公司
基坑支护专业分包单位:深圳市地质建设工程有限公司
监理单位:深圳市昊源建设监理有限公司
质监单位:深圳市建设工程质量监督站
安监单位:深圳市建设工程安全监督站
润恒尚园项目位于西乡碧海湾公园东部,宝安大道与宾隆路交汇处,地铁一号固戍站和西乡站之间。东临招商果岭,南朝华丰工业园,西北邻碧海湾公园,西面及西南面被碧海湾高尔夫场环绕。本项目共7栋高层建筑和1栋垃圾处理用房,分别为1、2、3、4、5、6、7、8栋,其中6、7栋为塔楼,又分为6A、6B、7A、7B、7C五个单元主体,下部为裙楼。,,(包括商业面积2000m2、社区居委会200m2、物业服务用房200m2、老年人活动站300m2、公共厕所60m2、垃圾收集站50m2),,、。。
本工程为商住两用高层建筑,钢筋现浇砼剪力墙结构,耐火等级均为一级,抗震设防烈度为七度,人防抗力等级为常六级核六级,防化等级为丙级。地下室防水等级Ⅱ级,屋面防水等级Ⅰ级。
单体工程明细表
序号
编号
地下层数
地上层数
主体高度
±
1
1栋
1层
30层
±
2
2栋
2层
29层
±
3
3、4、5栋
2层
30层
3栋±. 95米;
4栋±;
5栋±
4
6A、6B栋
2层
29层
±
5
7A、7B、7C栋
2层
32层
±
本工程监理内容包括:土建、水、通风、电气、防水、人防、室外工程、园林绿化等。
(二)工程特点:
1、基础工程:
本工程基础采用开挖的天然地基为主,地下室抗浮设计,采用人工挖孔墩及锚杆基础。
(1)人工挖孔墩墩径为1200mm、墩长4~5米,共计101根,墩身砼强度等级为C30,护壁砼强度等级为C30,持力层定中风化混合花岗岩层,桩端阻力特征值为q =2600KPa。桩墩钢筋保护层厚度为70mm,桩纵筋与螺旋箍筋采用焊接。同时地质条件相对复杂,按桩墩持力层要求必须爆破,该位置紧邻招商地产及地铁1号线,对爆破要求高,环保人才网施工难度较大。
(2)锚杆基础孔径为150mm,长度为3米,锚杆钢筋为Φ32,注浆强度等级为M30,锚杆要穿过风化混合花岗岩层或微风化花岗岩层,钻孔难度大。
2、主体结构:
(1)本项目所有结构均为现浇钢筋砼剪力墙结构,建筑基础设计等级为甲级,建筑结构安全等级为二级,抗震设防类别丙类,抗震设防烈度7度,设计基本地震加速度
,建筑场地类别II类,建筑防火分类为一类,耐火等级为一级,人防工程等级为常六级核六级(防化级别丙级),设计使用年限为50年。结构设计等级要求高,也就等同工程质量、安全要求高,如何确保达到设计要求和规范要求是施工重要难点。
(2)外围非承重墙、内隔墙、住宅分户墙、楼梯间隔墙、厨房(卫生间)隔墙、, ;地下室设备用房内墙及不在地下室范围内地面以下外墙均采用MU15混凝土实心砌块,M5水泥砂浆。填充墙工程量大,墙体形式多,施工材料强度等