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房产证更改名字的途径
一、房产证更改名字的途径 （一）通过直接更改房产证名字
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与本文格式为Word版，下载可任意编辑
房产证更改名字的途径
一、房产证更改名字的途径 （一）通过直接更改房产证名字
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，%（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
（二）通过继承实现更改名字，那办理房屋继承手续：
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
二、房产证的法律含义有哪些 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2022年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2022年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办